Τα εγκαταλελειμμένα ιδιόκτητα και δημόσια ακίνητα-ερείπια της Ρόδου

Rodiaki NewsRoom

Μου κάνει ειλικρινλά εντύπωση το γεγονός ότι στην εποχή μας και σε διάφορα σημεία της πόλης, κέντρο, οικισμούς, γειτονιές παραδοσιακές, υπάρχουν μια μεγάλη σε αριθμό ακατοίκητων, εγκαταλελειμμένων σχεδόν οικιών όμορφων νεοκλασικών κατοικιών, οι οποίες έχουν εγκαταληφθεί, άγνωστο γιατί από τους ιδιοκτήτες των σήμερα σχεδόν ερείπια, σχεδόν χαλάσματα.

Η αιτία για τις ιδιωτικές ιδιόκτητες κατοικίες-ακίνητα, είναι συνήθως η εγκατάλειψη λόγω αναχώρησης και παραμονής στο εξωτερικό, άλλη αιτία είναι ο μεγάλος αριθμός των κληρονόμων που δεν μπορούν να συνεννοηθούν μεταξύ τους ή ακόμη και δικαστικές-κτηματολογικές εκκρεμότητες που συνήθως διαρκούν πολλά χρόνια, καταντούν το κτίριο ερείπιο, το εγκαταλείπουν.

Επίσης θέμα προκύπτει με την αρμόδια υπηρεσία προστασίας των παραδοσιακών νεοκλασικών όμορφων παλαιών οικιών με την ιδιάζουσα αρχιτεκτονική τους γραμμή για τα οποία οι ιδιοκτήτες αδυνατούν να πάρουν οικοδομική άδεια για να τα συντηρήσουν ή να τα αντικαταστήσουν προστατεύονται από την ισχύουσα Νομοθεσία, απαιτούνται ειδικές μελέτες και επιτρέπονται εργασίες μόνον συντήρησης ως είναι πράγμα που είναι πολύ δαπανηρό και ασύμφορο η οικοδομή δεν μπορεί να αξιοποιηθεί.

Τα εν λόγω ιδιόκτητα ακίνητα ακατοίκητα, μετατρέπονται με την πάροδο του χρόνου σε ένα κακό, πολύ άσχημο δυσάρεστο θέαμα για την περιοχή, αλλά και επικίνδυνο για λόγους υγείας και δημόσιας ασφάλειας, κατοικούνται από περίεργους, χρησιμοποιούνται για αξιόποινες πράξεις και χρήσεις, κατοικούν ευδοκιμούν ποντικοί και άλλα επικίνδυνα ζώα και τρωκτικά, καταντούν σχεδόν εστίες ποικίλων άλλων προβληματων, ίσως και μόλυνσης της περιοχής, από ζώα που ψοφούν εκεί εγκαταλελειμμένα.

Ο δήμος μας και η αρμόδια υπηρεσία του οφείλει αμέσως να προβεί στην καταγραφή και περιγραφή της κατάστασης των εν λόγω ακατοίκητων ακινήτων να προσπαθήσει μέσω του Κτηματολογίου να βρει τους ιδιοκτήτες αν υπάρχουν να τους θέσει όρους και προϋποθέσεις για τη συντήρηση, εξωραϊσμό και εξυγίανση, να τους θέσει συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα, και αν δεν εμφανιστούν τότε με νόμιμο τρόπο, να τα «υιοθετήσει» ο δήμος, και να τα αξιοποιήσει όπως ορθώς προβλέπει η δικονομία.

Βέβαια ο δήμος μας είναι χρεωμένος αφού τα ακίνητα βρίσκονται στα όρια και εντός της δικής τους διοικητικής αρμοδιότητας, από μια άλλη σειρά επώνυμων ακινήτων το ίδιο εγκαταλελειμμένα και ίσως πιο επικίνδυνα για τα οποία οφείλει να βρει λύση και να λάβει τα μέτρα που ενδείκνυται εις βάρος των ιδιοκτητών, και αναφέρω οι μύλοι, οι αλευρόμυλοι στη νέα μαρίνα, το τεράστιο κτίριο και οικόπεδο της παλιάς ιστορικής ΚΑΪΡ και αυτό κοντά στη μαρίνα, το παλιό κτίριο της ΔΕΗ, αυτό ακριβώς απέναντι από τη μαρίνα, όπως επίσης τα σφαγεία στο τουριστικό-εμπορικό λιμάνι της Ακαντιάς, όλα κοντά σε μια γοργά αναπτυσσόμενη τουριστικά περιοχή, αλλά και όπου αλλού υπάρχουν παρόμοια.

Στην ίδια κατηγορία εντάσσονται και ανοικοκύρευτα χωρίς περίφραξη και καθαρισμό οικόπεδα, χώροι εναπόθεσης σκουπιδιών και άχρηστων οικοδομικών υλικών που μας ντροπιάζουν στα μάτια των επισκεπτών μας.

Γράφει ο Γεώργιος Β. Παπαγεωργίου