Οι ανισοϋψείς οικοδομές στο ίδιο οικοδομικό τετράγωνο

Του Γεωργίου Β. Παπαγεωργίου

Αυτά, μόνον στην Ελλάδα μπορεί να συμβαίνουν, δηλαδή να έχωμεν το φαινόμενο στο ίδιο οικοδομικό τετράγωνο της ίδιας περιοχής στον ίδιο δρόμο οι οικοδομές, κατοικίες, συνήθως, να έχουν διαφορετικό ύψος, δηλαδή η μία να αποτελείται από ισόγειο και ένα όροφο και η άλλη από ισόγειο, δύο ορόφους και σοφίτα, παγκόσμια ελληνική πολεοδομική προτοτυπία.

Η Ρόδος έχει εκλεκτούς μηχανικούς, αρχιτέκτονες, και αυτό φαίνεται από την ποιότητα των κατασκευών το σχέδιο, τις όψεις, τους εξωτερικούς και εσωτερικούς χώρους, τον σωστό προσανατολισμό για ήλιο και φως και βέβαια οι ίδιοι δεν ευθύνονται καθόλου για το ύψος των οικοδομών, που το προσδιορίζει η τοπική πολεοδομία βάσει των όσων σύμφωνα με τον νόμο ισχύουν και πρέπει να εφαρμόζονται.

Όταν εγώ ο μικρός ιδιοκτήτης οικοπέδου ταλαιπωρούμαι χρόνια για την έκδοση μιας οικοδομικής άδειας συνήθως στις επεκτάσεις των σχεδίων πόλεων που και αυτές γίνονται άναρχα, μόνον στα χαρτιά, χωρίς έργα υποδομής, ύδρευση, αποχέτευση, φωτισμό, διανοίξεις και ασφαλτοστρώσεις δρόμων, πεζοδρόμια και άλλα και ξαφνικά κοντά ή απέναντί σου ανεγείρεται για παράδειγμα σε χρόνο μηδέν ξενοδοχείο ή κάποια μεγάλη οικοδομή, συνήθως πολυόροφη, τότε τί ακριβώς συμβαίνει;

Δεν είμαι ειδήμων, αλλά αρκετά έμπειρος στη ζωή και την κοινωνία, για να υποπτευθώ, να φανταστώ, ότι σε τέτοια φαινόμενα προταρχικό ρόλο έχει η ελληνική διαπλοκή με προεξάρχοντα συνήθως τον αρμόδιο υπουργό ή Γενικό Γραμματέα, αφού η συγκεκριμένη άδεια, η συγκεκριμένες άδειες ισχύουν για περιορισμένο χρόνο και συνήθως δεν το γνωρίζουν όλοι ή πολλοί αλλά ελάχιστοι, οι ημέτεροι, οι οποίοι και βεβαίως σπεύδουν ταχέως να αξιοποιήσουν την ευκαιρεία.

Ρωτώ τον μηχανικό μου γιατί εγώ κτίζω ισόγειο και ένα μόνο όφορο και ο γείτονάς μου κτίζει ισόγειο, δύο ορόφους και σοφίτα, για να μου απαντήσει ότι ο γείτονάς μου είχε την “προνοητικότητα” να βγάλει την άδεια πριν δύο χρόνια γιατί τότε αυτό ίσχυε, ενώ αντιθέτως σήμερα το ποσοστό δόμησης είναι μικρότερο και κυρίως το ύψος, γιαυτό και έχουμε ανισοϋψείς οικοδομές στο ίδιο οικοδομικό τετράγωνο, στην ίδια περιοχή, δικαιολογία με πολλά ερωτήματα.

Αν ο πολίτης κάθε χώρας, πόλης και περιοχής είναι ίσος, ίσος επαναλαμβάνω με τον συνάνθρωπόν του στις υποχρεώσεις και τα δικαιώματα, τότε γιατί και πού οφείλονται τέτοια ακατανόητα νομοθετήματα που επιβεβαιώνουν την ανισότητα και όχι την ισότητα, τί λέει το σύνταγμα της χώρας για τους κατοίκους της.

Πάντως, οι ανισοϋψείς οικοδομικές κατασκευές στο ίδιο οικοδομικό τετράγωνο, στην ίδια περιοχή, στην ίδια πόλη, είναι τουλάχιστον όψεις αναρχίας.