Airbnb: Το «μήλον της έριδος» Χαμός με τις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Rodiaki NewsRoom

Καθημερινά μεγαλώνει η «κόντρα» που έχει ξεσπάσει τους τελευταίους μήνες στα δύο μέτωπα που έχουν δημιουργηθεί στην αγορά ακινήτων, γύρω από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.

Στη μία πλευρά οι ιδιοκτήτες ακινήτων που δραστηριοποιούνται στη βραχυχρόνια μίσθωση, με τους οργανωμένους συλλόγους τους να προειδοποιούν για κοινές δράσεις κατά των προβλεπόμενων περιορισμών, που όπως υποστηρίζουν, προτρέπουν είτε σε παύση της δραστηριότητας, είτε σε φοροδιαφυγή.

Οι πολίτες διαμαρτύρονται για την εκτόξευση των τιμών ενοικίων σε συγκεκριμένες περιοχές και τη μετατροπή τους σε «μεγάλα ξενοδοχεία» αλλοιώνοντας τη φυσιογνωμία τους, επιβαρύνοντας το περιβάλλον και υποβαθμίζοντας το επίπεδο ζωής των μόνιμων κατοίκων, η πολιτεία εξετάζει τη λήψη μέτρων για τον περιορισμό του φαινομένου.

Στην άλλη πλευρά βρίσκονται ξενοδόχοι, οι οποίοι ζητούν την επιβολή φραγμών και περιορισμών στον τρόπο λειτουργίας της αγοράς των βραχυχρόνιων μισθώσεων, θεωρώντας ότι λειτουργεί ανεξέλεγκτα και βλαπτικά προς το δημόσιο συμφέρον και την κοινωνική συνοχή.

Και η κυβέρνηση ετοιμάζει ρυθμίσεις
Ρυθμίσεις ετοιμάζει η κυβέρνηση για το Airbnb στην Αθήνα ακολουθώντας το δρόμο που χαράζουν και άλλες μεγάλες ευρωπαϊκές πόλεις με πιο πρόσφατη τη Μαδρίτη.
Τα υπουργεία Οικονομίας, Τουρισμού και Εργασίας εξετάζουν να ενεργοποιηθεί η δυνατότητα που τους δίνει ο νόμος για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις να θέσουν περιορισμό στον αριθμό ακινήτων που μπορεί να μισθώνει κάθε ΑΦΜ καθώς και στον αριθμό των ημερών που μπορεί να μισθωθεί το κάθε ακίνητο μέσα σε ένα χρόνο.

Το «σαφάρι» της εφορίας
Για πρώτη φορά φέτος θα δηλωθούν τα εισοδήματα από αυτές τις βραχυχρόνιες μισθώσεις.
Τα εισοδήματα από βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων τύπου Airbnb: Δηλώνονται συγκεντρωτικά ανά ακίνητο στον κωδικό 60 της στήλης 16 του εντύπου Ε2 (κατάσταση για τα μισθώματα ακίνητης περιουσίας).
Στον κωδικό 61 της στήλης δηλώνονται συγκεντρωτικά ανά ακίνητο όλα τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν από τη βραχυχρόνια υπεκμίσθωση ακινήτων μέσω ψηφιακών πλατφορμών (Airbnb, Booking κ.λπ.).