Β. Περίδης: Tο Kτηματολόγιο πρέπει να παραμείνει στο νέο κτήριο

Rodiaki NewsRoom

Σε μία αποτίμηση της πρόσφατης επίσκεψης στη Ρόδο του Γενικού Γραμματέα του Υπουργείου Δικαιοσύνης, κ. Πάνου Αλεξανδρή, προέβη χθες ο Πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου (ΔΣΡ), κ. Βασίλης Περίδης, ο οποίος αναφέρθηκε σε όλα τα τρέχοντα ζητήματα που απασχολούν τους δικηγόρους του νησιού και κατ’ επέκταση τους πολίτες.

Καταρχάς, είπε ότι ο βασικός σκοπός της επίσκεψης του κ. Αλεξανδρή στη Ρόδο, ήταν η παραμονή του Κτηματολογίου στον χώρο του παλιού νοσοκομείου και γι’ αυτό ήθελε να συνεννοηθεί με τους φορείς, κυρίως με τον Δήμαρχο κ. Αντώνη Καμπουράκη και τον Περιφερειάρχη κ. Γιώργο Χατζημάρκο, διότι έπρεπε να υπάρχει μία συναίνεση και των δύο.
Πράγματι-συνέχισε ο Πρόεδρος-οι φορείς συναίνεσαν σ’ αυτό και έτσι τώρα πλέον μένει να ολοκληρωθεί η διαδικασία με το να γίνει κάποια καινούργια σύμβαση μεταξύ του Υπουργείου Δικαιοσύνης και του Υπουργείου Υγείας, με τη σύμπραξη βέβαια και του Δήμου καθώς πρέπει να υπάρχει και η σύμφωνη γνώμη του, με την οποία το Κτηματολόγιο θα παραμείνει εκεί.

Σύμφωνα με τον Πρόεδρο του ΔΣΡ, ετέθη, βέβαια, και το θέμα ότι θα αξιοποιηθεί ο χώρος του παλιού Κτηματολογίου, ο οποίος, όπως τουλάχιστον αναφέρθηκε και από τον Περιφερειάρχη αλλά και από τον μηχανικό που έχει την επίβλεψη, υπολογίζουν ότι τον Σεπτέμβρη, περίπου, θα είναι έτοιμος.
Για τη χρήση του χώρου υπήρξαν δύο προτάσεις: η πρόταση ότι θα μεταφερθεί εκεί το Διοικητικό πρωτοδικείο επί της Αλεξάνδρου Διάκου, για το οποίο εκκρεμεί αγωγή εξώσεως και ταυτόχρονα επειδή είχαν κάποιο πρόβλημα με τους σοβάδες που έπεφταν στο ειρηνοδικείο, υπέβαλε αίτημα να πάει και αυτό. Κατά τον ίδιο, έχει προτεραιότητα το Διοικητικό Πρωτοδικείο το οποίο κινδυνεύει να βρεθεί χωρίς στέγη. Εκτιμά, πάντως, ότι χωράνε και τα δύο διότι αυτό θα κριθεί με βάση τις οργανικές θέσεις των υπαλλήλων. Του μεν Διοικητικού Πρωτοδικείου οι υπάλληλοι είναι δέκα και του ειρηνοδικείου είναι δεκαπέντε, οπότε ο κ. Περίδης θεωρεί ότι ο χώρος είναι επαρκής ενώ θα γίνει η διαμόρφωσή του από το Υπουργείο Δικαιοσύνης και θα μεταφερθεί εκεί.

«Οπότε, τουλάχιστον όσο αφορά στο Κτηματολόγιο και τα δύο αυτά Δικαστήρια, θα λυθεί ένα πρόβλημα το οποίο μας ταλανίζει αυτά τα χρόνια, θα αισθάνονται πιο ασφαλείς οι υπάλληλοι και θα υπάρχει και μία στέγη, θα γλυτώσει και κάποια χρήματα το Δημόσιο. Άρα, σ’ αυτό το πλαίσιο η επίσκεψη πιστεύω ήταν επιτυχημένη», είπε.
Επίσης, συζήτησαν και το θέμα της προγραμματικής σύμβασης που ζητούν να υπογραφεί μεταξύ του Υπουργείου Δικαιοσύνης και του ΔΣΡ ούτως ώστε πέντε έως δέκα δικηγόροι να μπορέσουν να συνεργαστούν με το Κτηματολόγιο για την μετεγγραφή των σαράντα χιλιάδων εκκρεμών πράξεων. Μάλιστα, χορήγησαν και σχέδιο αυτής της π.σ., η άποψη του Γενικού ήταν θετική, ωστόσο πρέπει να εξεταστούν λεπτομέρειες και κατά πόσον θα υπάρχουν τα οικονομικά μέσα για να μπορέσει να υλοποιηθεί αυτό.

Σε κάθε περίπτωση, όμως, αυτό θα προχωρήσει και για τους λόγους ότι, από τη στιγμή που ψηφίστηκε το νέο νομοσχέδιο για τη μετάπτωση-όπως την ονομάζουν-του Κτηματολογίου της Ρόδου στο Εθνικό Κτηματολόγιο, σ’ αυτή την περίπτωση θα διοριστεί κάποιος ανάδοχος ο οποίος θα αναλάβει και την περαιτέρω προώθηση της εγγραφής των πράξεων και της μεταφοράς αυτού του υλικού από το Κτηματολόγιο Ρόδου στο Εθνικό, σε ηλεκτρονική μορφή πλέον. Όπως εξήγησε, θα μεταφερθούν όλες οι εγγραφές που υπάρχουν μέσα στους τόμους, όσον αφορά το ιδιοκτησιακό καθεστώς και τα ενεργά εμπράγματα δικαιώματα, σε ηλεκτρονική μορφή, στο εθνικό Κτηματολόγιο. Ωστόσο, άγνωστο παραμένει σε τι βάθος χρόνου θα γίνει αυτό.

Από τη στιγμή που ψηφίστηκε, όμως, θα ξεκινήσει όσο το δυνατόν το συντομότερο, σημείωσε και τόνισε ότι, από την πλευρά τους, θα προσπαθήσουν να επισπεύσουν τις διαδικασίες. Μάλιστα, με τον Γενικό συζήτησαν και κάποιες τροπολογίες που του πρότειναν με τις οποίες ζητούσαν αφενός την κατάργηση του Κτηματολογικού Δικαστή με τη σημερινή του μορφή, που είναι από το δικό μας Κτηματολόγιο, για να γίνει ακριβώς όπως είναι στο Εθνικό Κτηματολόγιο, που είναι και αίτημα του Πρωτοδικείου Ρόδου, της Ολομέλειας των δικαστών.

Όπως είπε ο κ. Περίδης, το ζήτησαν αυτό για να πετύχουν μία επίσπευση των μεταγραφών των πράξεων, όπως ζήτησαν και την κατάργηση της ενημέρωσης των υποδομών, η οποία στο Εθνικό Κτηματολόγιο δεν υπάρχει με τη συγκεκριμένη μορφή αλλά με μία διαφορετική και να προσαρμοστεί διότι θα επιταχύνει και αυτό τη διαδικασία, δεδομένου ότι ο τεχνικός που έχουν αυτή τη στιγμή είναι μόνο ένας. Έχουν, δηλαδή, μόνο έναν τεχνικό ο οποίος βρίσκεται στο όριο της συνταξιοδότησης και κινδυνεύει το Κτηματολόγιο να βρεθεί σε μία κατάσταση που να αποτελματωθεί σε περίπτωση κατά την οποία αποχωρήσει. Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει μετά να υπογραφούν συμβάσεις, όπως συμβαίνει αυτή τη στιγμή στην Κω, που δεν έχουν τεχνικό και προχωρούν με αργούς ρυθμούς και με συμβάσεις τις οποίες έχουν υπογράψει με ιδιώτες τεχνικούς.

Βέβαια, δεν έγιναν δεκτές οι προτάσεις τους γι’ αυτές τις δύο τροπολογίες και παρά το γεγονός ότι τις υποστήριξαν όλοι οι Δωδεκανήσιοι βουλευτές, που είχαν θετική γνώμη. Όπως εκτιμούν, το Υπουργείο θέλει μάλλον να τις μελετήσει ξανά διότι ίσως δεν ήταν έτοιμοι και προετοιμασμένοι για να τις δεχθούν. Επιφυλάχθηκαν να τους απαντήσουν όπως και ο ΔΣΡ να τους στείλει τις προτάσεις ξανά και τώρα βρίσκονται σε αυτή τη διαδικασία, δηλαδή να ξαναδούν το θέμα για να μπορέσουν να προχωρήσουν όσο το δυνατόν πιο γρήγορα και να γίνει έτσι η μετάπτωση του Κτηματολογίου της Ρόδου στο Εθνικό.

Άλλα θέματα
Ερωτηθείς, ακόμη, ο κ. Περίδης σχετικά με τους δασικούς χάρτες, είπε ότι θεωρητικά η παράταση που δόθηκε είναι για ένα μήνα, που όμως για εμάς εδώ μπορεί να μην είναι αρκετή, με δεδομένο ότι ήταν κλειστό το Κτηματολόγιο για αρκετό χρονικό διάστημα, αλλά όλοι οι φορείς υπέβαλαν αιτήματα και ζήτησαν αυτή την παράταση, δηλαδή και ο ΔΣΡ, και οι μηχανικοί υπέβαλαν αίτημα διότι και αυτοί αντιμετώπισαν προβλήματα από τη στιγμή που δεν μπορούσαν να πάρουν σχεδιαγράμματα για να μπορέσουν να προσδιορίσουν τις εκτάσεις καλύτερα, και οι συμβολαιογράφοι, οπότε δόθηκε αυτή η μηνιαία παράταση. Τώρα, εξαρτάται από την ταχύτητα με την οποία θα κινηθούν όλα αυτά. «Και να δοθεί μεγαλύτερη (σ.σ. παράταση) πιστεύω ότι χρήσιμη θα είναι διότι είναι πολλά τα θέματα και μην ξεχνάτε ότι εμείς ήμασταν σχεδόν ένα χρόνο κλειστοί και δεν μπορούσαν να εκδοθούν πιστοποιητικά για να γίνουν και οι αντιρρήσεις, να υποβληθούν οι αντιρρήσεις οι σχετικές», είπε.

Σχετικά με την παρέμβαση του Γενικού για την επισκευή του Δικαστικού Μεγάρου, όπως είπε όταν είχε έρθει ο για το έμα αυτό, το είχαν συζητήσει τόσο με τον Περιφερειάρχη όσο και με τον Πρόεδρο Εφετών, τον οποίο επισκέφθηκαν ενώ ο Γενικός είδε και τον χώρο του ειρηνοδικείου με τους σοβάδες που έπεφταν εκείνη την περίοδο και τους υπαλλήλους σε τι κακή κατάσταση βρίσκονταν.

Αυτό που βρήκαν ως τρόπο για να προχωρήσουν είναι ότι μέσω του ΤΑΧΔΙΚ, το οποίο θα προχωρήσει σε κάποια μελέτη-ήδη υπάρχουν κάποιες μελέτες που έχουν γίνει από την Περιφέρεια και αυτές θα ληφθούν υπόψη σε συνδυασμό με κάποια νέα μελέτη την οποία θα εκπονήσει το ΤΑΧΔΙΚ.

Μάλιστα, ο Γενικός ο οποίος έχει άμεση επαφή μ’ αυτό, υποσχέθηκε ότι θα το προχωρήσει όσο το δυνατόν γρηγορότερα για να ενταχθεί και αυτό σε κάποιο πρόγραμμα και να ξεκινήσει σιγά-σιγά. Σημειώνεται ότι είναι διατηρητέο κτήριο και απαιτείται κάποια ειδική διαδικασία και όλα αυτά, όπως είπε, θέλουν χρόνο.