Ξεκίνησαν έλεγχοι στατικότητας στο κτηριακό συγκρότημα των δημόσιων υπηρεσιών στον Ζέφυρο

Μιχάλης Μαστής

Πρόκειται για… κτήριο «φάντασμα» σε ό,τι αφορά το ιδιοκτησιακό του καθεστώς

Ξεκίνησαν από χθες το πρωί, μετά από ανάθεση της σχετικής μελέτης της περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου σε εξειδικευμένη εταιρεία, οι έλεγχοι που απαιτούνται για τη σύνταξη στατικής μελέτης, αναφορικά με τις αντοχές και την ασφάλεια του κτηριακού συγκροτήματος, που στεγάζει τις υπηρεσίες του Δημοσίου, της ΑΑΔΕ, συλλόγων και τοπικών φορέων.

Παρά το γεγονός ότι το κτήριο είναι ένα κτήριο «φάντασμα» σε ό,τι αφορά το ιδιοκτησιακό του καθεστώς, η περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου ανέλαβε και πάλι το σχετικό κόστος που απαιτείται, έτσι ώστε να συνταχθεί η σχετική μελέτη, από την οποία θα προκύψει εάν το κτήριο είναι κατάλληλο ή παρουσιάζει στατικά ή άλλα προβλήματα.

Το κτήριο, που κατασκευάστηκε στη δεκαετία του ‘70, δεν έχει ιδιοκτησιακό καθεστώς, ούτε φαίνεται να έχει φάκελο στο Κτηματολόγιο της Ρόδου, αφού έγινε συμπληρωματικά με την πολυκατοικία των στρατιωτικών που βρίσκεται ακριβώς δίπλα (προοριζόμενο κι αυτό πιθανό για κατοικίες αξιωματικών) και για λόγους κρατικής ασφάλειας, δεν πέρασε μέσα από σχετική διαδικασία που προβλεπόταν.

Παρά τις προσπάθειες που έγιναν κατά καιρούς να μεταβιβαστεί το κτήριο είτε στο Δημόσιο είτε στην τοπική μας αυτοδιοίκηση, έτσι ώστε να μπορούν τουλάχιστον να γίνουν παρεμβάσεις, επιδιορθώσεις ή άλλες ενέργειες, δυστυχώς, το πολύπλοκο γραφειοκρατικό σύστημα που διέπει τη Δημόσια Διοίκηση, δεν το επέτρεψε.

Προβλήματα στατικότητας
Το τελευταίο χρονικό διάστημα, με πρωτοβουλία του Συλλόγου Εφοριακών Ρόδου κι έπειτα από έντονη ανησυχία των 247 εργαζομένων, μέσα στις διάφορες υπηρεσίες που στεγάζονται, ξεκίνησε διαδικασία επαφών και συναντήσεων με διάφορους φορείς σε κεντρικό και σε τοπικό επίπεδο, έτσι ώστε να δοθούν εγγράφως διαβεβαιώσεις από επιστημονικούς φορείς ότι το κτήριο είναι στατικώς εντάξει και ότι δεν κινδυνεύουν οι δεκάδες εργαζόμενοι και οι εκατοντάδες συναλλασσόμενοι στις υπηρεσίες σε καθημερινή βάση.

Σημειώνεται ότι, το συγκεκριμένο κτήριο δεν έχει ενταχθεί στη σχετική διαδικασία του νόμου 5037/2023, η οποία προβλέπει μεταξύ των άλλων, προσεισμικό έλεγχο για τις αντοχές του κτηρίου, επειδή δυστυχώς, το ιδιοκτησιακό του καθεστώς είναι περίπλοκο.

Όλες οι ενέργειες όμως, «σκόνταφταν» στο γεγονός ότι το κτήριο δεν έχει ιδιοκτήτη!

Στο κτήριο αυτό στεγάζονται οι εξής υπηρεσίες:
-Η Δημόσια Εφορία της Ρόδου (ΑΑΔΕ)
-Η Πρωτοβάθμια Εκπαίδευση (υπουργείο Παιδείας)
-Η Δευτεροβάθμια Εκπαίδευση (υπουργείο Παιδείας)
-Διεύθυνση Δασών (Αποκεντρωμένη Διοίκηση)
-Σώμα Επιθεωρητών Εργασίας
-Υπηρεσίες Βιομηχανίας, Εμπορίου, Αλιείας, Κτηνιατρική)
-Καθώς επίσης και αρκετοί φορείς και σύλλογοι (Φαρμακευτικός Σύλλογος, Οδοντιατρικός Σύλλογος κ.ά.).

Κι επειδή, ως συνήθως, το κεντρικό κράτος δεν αναλαμβάνει ποτέ καμία ευθύνη, για μια ακόμα φορά, η περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, αναλαμβάνει να… βγάλει τα κάστανα από τη φωτιά.

Έτσι λοιπόν, προκειμένου να δοθεί μια λύση άμεσα, στην αγωνία των δεκάδων εργαζομένων, η περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, με εντολή του περιφερειάρχη, παρέκαμψε όλα όσα τόσα χρόνια η ίδια η πολιτεία δεν είχε φροντίσει να διορθώσει, αναθέτοντας έτσι τον έλεγχο και τη στατική μελέτη για την ασφάλεια και την καταλληλότητα χρήσης του κτηρίου σε εξειδικευμένο γραφείο των Αθηνών.

Εγκαταστάθηκαν τα συνεργεία ελέγχου
Από νωρίς το πρωί της Κυριακής 12 Ιανουαρίου, τα συνεργεία ξεκίνησαν ήδη να εργάζονται στον αύλειο χώρο της Δημόσιας Οικονομικής Υπηρεσίας Ρόδου, παίρνοντας δοκίμια (με τη μορφή γεωτρήσεων) από το υπέδαφος της Εφορίας και αναζητώντας προφανώς, εάν υπάρχει διάβρωση εδάφους από τη θάλασσα.

Κι αυτό επειδή, σύμφωνα με πληροφορίες, στα υπόγεια του κτηριακού συγκροτήματος, έχει παρατηρηθεί εκτεταμένη διάβρωση στον οπλισμό του σκελετού του κτηρίου, με ό,τι αρνητικό και επικίνδυνο μπορεί να συνεπάγει ένα τέτοιο γεγονός.

Αυτό ακριβώς καλούνται τώρα να διερευνήσουν οι αρμόδιοι επιστήμονες που θα δώσουν αναλυτική έκθεση – πόρισμα μέσα στις αμέσως επόμενες εβδομάδες και αντίστοιχα, στη συνέχεια, θα ληφθούν οι σχετικές αποφάσεις: Αν δηλαδή στο κτήριο χρειάζεται να γίνουν παρεμβάσεις που θα ενισχύσουν τη στατικότητα και την ασφάλειά του ή αν θα κριθεί ακατάλληλο.

Ετοιμάζονται για μεταστέγαση οι Υπηρεσίες
Σε κάθε περίπτωση, οι περισσότερες από τις Υπηρεσίες που σήμερα στεγάζονται μέσα σε αυτό το κτήριο, έχουν ξεκινήσει ήδη διαδικασίες έρευνας της αγοράς, για την ενοικίαση νέων κτηρίων, που προσωρινά θα μπορούν να μεταφερθούν για να μην σταματήσει ούτε μια μέρα η λειτουργία τους, στην περίπτωση που αυτό απαιτηθεί. Ήδη, δημόσιοι φορείς, όπως για παράδειγμα η ΑΑΔΕ, έχει εγκρίνει κονδύλιο και έχει δεσμεύσει κωδικούς, της τάξης των 300.000 ευρώ ως εναλλακτική λύση, είτε για επισκευή των γραφείων της Δημόσιας Οικονομικής Υπηρεσίας Ρόδου, αμέσως μόλις δοθεί το «πράσινο φως» για κάτι τέτοιο.

Για όλους, αυτό που προέχει είναι η ασφάλεια των εργαζομένων και των εκατοντάδων συναλλασσόμενων πολιτών καθημερινά.