Ενημερωτική συνάντηση στην περιφέρεια για τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια Τήλου, Χάλκης και Σύμης

Rodiaki NewsRoom

Πραγματοποιήθηκε την Παρασκευή 28 Φεβρουαρίου, στην περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, η πρώτη ενημερωτική συνάντηση στο πλαίσιο της εκπόνησης των μελετών των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων (ΤΠΣ) των δήμων Τήλου, Χάλκης και Σύμης, παρουσία του περιφερειάρχη Νοτίου Αιγαίου, Γιώργου Χατζημάρκου, των δημάρχων Τήλου, Χάλκης και Σύμης, Μαρίας Καμμά, Άγγελου Φραγκάκη και Λευτέρη Παπακαλοδούκα αντίστοιχα και των μελετητών.

Αναθέτουσα Αρχή των μελετών των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων είναι το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος (ΤΕΕ). Την ομάδα μελέτης αποτελούν:
- Χωροταξικά-Πολεοδομικά: Α. Λαγουδάκη, Ερατοσθένης ΑΕ, Τοποδομική ΑΕ
- Συγκοινωνιακά και ΣΜΠΕ: ΜΣΜ Consulting
- Οριοθέτηση ρεμάτων: Seeman Environmental
- Γεωλογική καταλληλότητα: Δ. Αργυρίου
- Τοπογραφική Αποτύπωση: Τοποδομική ΑΕ

Όπως εξήγησαν οι μελετητές, στο πλαίσιο του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου εκπονούνται, η μελέτη πολεοδομικού σχεδιασμού, η στρατηγική μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων, η προκαταρκτική μελέτη γεωλογικής καταλληλότητας, η μελέτη γεωλογικής καταλληλότητας Β φάσης, η προσωρινή οριοθέτηση υδατορεμάτων και η αντίστοιχη τοπογραφική μελέτη, καθώς και η έκθεση εκτίμησης φέρουσας ικανότητας.

Όπως τονίστηκε, με τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια καθορίζονται για κάθε δήμο ή δημοτική ενότητα οι παρακάτω κατηγορίες περιοχών:
- Οικιστικές περιοχές.
- Περιοχές παραγωγικών και επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.
- Περιοχές ελέγχου χρήσεων γης.

Επιπλέον, με τα Τοπικά Πολεοδομικά Σχέδια καθορίζονται για κάθε δήμο ή δημοτική ενότητα:
- Οι ζώνες ειδικών πολεοδομικών κινήτρων.
- Τα μεταφορικά τεχνικά και περιβαλλοντικά δίκτυα και υποδομές.
- Η προσωρινή οριοθέτηση των υδατορεμάτων εντός των προς πολεοδόμηση περιοχών και των οικισμών κάτω των 2.000 κατοίκων που οριοθετούνται για 1η φορά.
- Η γεωλογική καταλληλότητα για δόμηση.
- Μέτρα προσαρμογής στην κλιματική αλλαγή.
- Μέτρα υποστηρικτικά της αντιμετώπισης έκτακτων αναγκών και διαχείρισης συνεπειών φυσικών και τεχνολογικών καταστροφών και λοιπών απειλών.
- Κάθε άλλο μέτρο, όρος ή περιορισμός, που απαιτείται για την ολοκληρωμένη χωρική ανάπτυξη και οργάνωση της περιοχής επέμβασης.

Μετά την έγκριση των σχεδίων, κάθε οικιστική παραγωγική ή άλλη ανάπτυξη επιτρέπεται μόνο εφόσον είναι συμβατή με τις χρήσεις γης και τους λοιπούς όρους και περιορισμούς που καθορίζονται με αυτά.
Αξίζει να σημειωθεί ότι, η αξιολόγηση και εφαρμογή των σχεδίων είναι αρμοδιότητα της εκάστοτε περιφέρειας, η οποία και συντάσσει ανά 5ετία εκθέσεις αξιολόγησης, με τις οποίες αποτιμάται ο τρόπος εφαρμογής των κατευθύνσεων και ρυθμίσεων των σχεδίων, καταγράφονται οι αστοχίες αδυναμίες και προβλήματα που εντοπίστηκαν και διατυπώνονται προτάσεις αντιμετώπισής τους.

Με τις εκθέσεις αξιολόγησης καταγράφεται επίσης η αναγκαιότητα προσαρμογής του σχεδίου σε νέα δεδομένα, καθώς και σε κατευθύνσεις που προκύπτουν από την έγκριση, αναθεώρηση ή τροποποίηση ειδικών και περιφερειακών χωροταξικών πλαισίων.

Οι εκθέσεις κοινοποιούνται στον οικείο δήμο, στην οικεία αποκεντρωμένη διοίκηση και στο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, προκειμένου να λαμβάνονται υπόψη σε σχετικές ενέργειες και δράσεις που άπτονται των σχετικών αρμοδιοτήτων τους.