Κοινή επιστολή φορέων της Δωδεκανήσου: Δώστε λύση για τα προβλήματα του κτηματολογίου

Rodiaki NewsRoom

Ανοιχτή επιστολή στον υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης

Κοινή επιστολή προς τον υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, κ. Δημήτρη Παπαστεργίου, απέστειλαν οι επιστημονικοί και επαγγελματικοί φορείς Ρόδου, Κω και Λέρου, επισημαίνοντας τις δυσκολίες που συνεχίζουν να υφίστανται στη λειτουργία του νέου κτηματολογικού γραφείου Δωδεκανήσου και εκφράζοντας την έντονη ανησυχία τους για την κατάσταση που έχει διαμορφωθεί.

Σύμφωνα με την επιστολή, που συνυπογράφεται από τον δικηγορικό σύλλογο Ρόδου, τον δικηγορικό σύλλογο Κω, το ΤΕΕ Δωδεκανήσου, τους συμβολαιογράφους Ρόδου, τον σύλλογο δικαστικών επιμελητών και τον σύλλογο αγρονόμων τοπογράφων μηχανικών, εννέα μήνες μετά την έναρξη λειτουργίας του γραφείου, καταγράφονται σημαντικά τεχνικά, νομικά και διοικητικά ζητήματα, τα οποία δυσχεραίνουν την εξυπηρέτηση πολιτών και επαγγελματιών.

«Τα περισσότερα από τα καταγεγραμμένα προβλήματα παραμένουν άλυτα. Την ίδια στιγμή, ανακύπτουν διαρκώς νέα ζητήματα, τα οποία δεν αντιμετωπίζονται με την απαιτούμενη τεχνική και νομική επεξεργασία, αλλά απορρίπτονται σιωπηρά ή με τυπικές απαντήσεις, χωρίς ουσιαστική τεκμηρίωση και χωρίς πρόβλεψη για την επίλυσή τους», αναφέρεται στην επιστολή, προσθέτοντας πως η συσσώρευση και μη επίλυση των ανωτέρω προβλημάτων έχει ως άμεση συνέπεια:

• την αδυναμία ολοκλήρωσης δικαιοπραξιών και εγγραφής πράξεων,
• τη σημαντική καθυστέρηση στην απονομή της δικαιοσύνης,
• την πρόκληση ανασφάλειας δικαίου και
• την ουσιαστική αναστολή της συναλλακτικής δραστηριότητας.

«Η κατάσταση που έχει διαμορφωθεί είναι πλέον οριακή και απαιτεί άμεσες, ουσιαστικές και νομοθετικά τεκμηριωμένες παρεμβάσεις», αναφέρουν οι φορείς.
Οι ίδιοι προσθέτουν επίσης, ότι οι περιοχές Ρόδου, Κω και Λέρου αποτελούν «μοναδική και απόλυτη εξαίρεση» σε όλη τη χώρα, καθώς διέπονται από τον Κτηματολογικό Κανονισμό Δωδεκανήσου που εφαρμόζεται από το 1923 και η ένταξή τους στο νέο εθνικό κτηματολόγιο απαιτεί ειδική διαδικασία προσαρμογής και μετάπτωσης δεδομένων, η οποία όμως δεν έχει ολοκληρωθεί.

Στην επιστολή περιλαμβάνονται προτάσεις νομοθετικών τροποποιήσεων, μεταξύ των οποίων:
• η πρόβλεψη ότι η παύση ισχύος του Κτηματολογικού Κανονισμού Δωδεκανήσου θα γίνεται μόνο κατόπιν διαπιστωτικής πράξης,
• μεταβατικές ρυθμίσεις για εκκρεμείς αγωγές χρησικτησίας,
• προσωρινές λύσεις για την καταχώριση πράξεων ενόσω δεν έχουν ενσωματωθεί πλήρως τα δεδομένα στο νέο σύστημα,
• συμμετοχή των τοπικών φορέων στη διαμόρφωση τεχνικών προδιαγραφών και
• διατήρηση της πρακτικής συνδυαστικής εγγραφής για την αποφυγή συσσώρευσης εκκρεμοτήτων.

«Η εφαρμογή ενιαίων κανόνων και ψηφιακών διαδικασιών σε ένα ιδιαίτερο, ιστορικά και νομικά διαμορφωμένο σύστημα, όπως το κτηματολόγιο Ρόδου-Κω-Λέρου, απαιτεί θεσμική ευελιξία, εξειδικευμένες τεχνικές λύσεις και σαφή νομοθετική προσαρμογή, ώστε να διασφαλιστεί η συνέχεια, η ασφάλεια των συναλλαγών και η προστασία των δικαιωμάτων των πολιτών» αναφέρουν χαρακτηριστικά.

Για το λόγο αυτό και ζητούν «την άμεση κινητοποίηση και συνδρομή του κ. υπουργού, την απαραίτητη τεχνική και νομική υποστήριξη, καθώς και την έναρξη θεσμικού διαλόγου με όλους τους εμπλεκόμενους, για την οριστική επίλυση των εκκρεμών ζητημάτων, εντός εύλογου χρονικού διαστήματος και με απόλυτο σεβασμό στη νομική και πολεοδομική ιδιαιτερότητα του κτηματολογίου της Δωδεκανήσου».

Η επιστολή των επιστημονικών και επαγγελματικών φορέων, κοινοποιείται επίσης στον υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, κ. Χρήστο Δερμεντζόπουλο, στον πρόεδρο διοικητικού συμβουλίου της «Ελληνικό Κτηματολόγιο», κ. Αθανάσιο Λίπα, στη γενική δ/ντρια της «Ελληνικό Κτηματολόγιο», κα Ολυμπία Μαρκέλλου, στους βουλευτές Δωδεκανήσου, τον περιφερειάρχη νοτίου Αιγαίου, στους δημάρχους των νησιών του νομού μας, καθώς και στον διευθυντή του κτηματολογικού γραφείου Δωδεκανήσου.