Τι προβλέπει η απόφαση για τα κτίρια των πλημμυροπαθών
ΑΝΑΓΝΩΣΤΗΚΕ 769 ΦΟΡΕΣ
ΕΚΔΟΘΗΚΕ ΑΠΟ ΤΟ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΜΕΤΑΦΟΡΩΝ
Ειδικότερα αναφέρονται σ’ αυτήν τα εξής:
ΑΡΘΡΟ 1
Από την αρμόδια Υπηρεσία (όπως αυτή αναφέρεται στην κοινή υπουργική απόφαση οριοθέτησης της περιοχής) εκδίδεται Αδεια Επισκευής για τις εργασίες αποκατάστασης των βλαβέντων στοιχείων του πλημμυρόπληκτου κτιρίου ως ακολούθως:
1α. Αδεια Επισκευής Μικρής Κλίμακας για κτίρια που έχουν υποστεί βλάβες μόνο σε μη φέροντα σελ. 5/12στοιχεία.
Αφορά τα κτίρια που έχουν υποστεί βλάβες μόνο σε μη φέροντα στοιχεία (π.χ. βλάβες σε επιχρίσματα, χρωματισμούς, κουφώματα κ.λ.π.) και μόνο στις περιπτώσεις που προβλέπεται στη σχετική κοινή υπουργική απόφαση περί καθορισμού πιστωτικών διευκολύνσεων η δυνατότητα υπολογισμού της Σ.Σ. με τιμή αποζημίωσης ανά τ.μ. πληγείσας επιφάνειας.
Για τη χορήγηση της προαναφερόμενης άδειας επισκευής διενεργείται αυτοψία, παρουσία του ιδιοκτήτη, από Μηχανικούς της αρμόδιας Υπηρεσίας, οι οποίοι στη συνέχεια συντάσσουν Τεχνική Έκθεση που περιλαμβάνει την περιγραφή του κτιρίου και συνοπτική περιγραφή των βλαβών. Επίσης υπολογίζουν το ποσό της Σ.Σ. και συμπληρώνουν το έντυπο Αδείας Επισκευής, το οποίο περιέχει και γραμμικό σκαρίφημα του κτίσματος.
1β. Αδεια εργασιών επισκευής για την αποκατάσταση βλαβών που δεν επηρεάζουν τη γενική ευστάθεια του κτιρίου.
Σε αυτή την περίπτωση οι βλάβες στο φέροντα οργανισμό του κτιρίου αποκαθίστανται με επεμβάσεις μόνο στα στοιχεία που έχουν υποστεί βλάβες, χωρίς επανυπολογισμό του φέροντος οργανισμού.
Για την χορήγηση της άδειας επισκευής o σχετικός φάκελος συντάσσεται από ιδιώτη μηχανικό και απαιτείται η προσκόμιση των κάτωθι δικαιολογητικών (εις διπλούν): 1.1. Στοιχεία από το φάκελο αδείας του κτιρίου (άδειες, μελέτες, σχέδια, κτλ, εφόσον υπάρχουν). 1.2. Δήλωση ανάθεσης-ανάληψης μελέτης και επίβλεψης σε έντυπο της Υπηρεσίας.
1.3. Τοπογραφικό διάγραμμα Ε.Γ.Σ.Α ‘87. 1.4. Αριθμημένες φωτογραφίες των όψεων του κτιρίου και των στοιχείων που έχουν υποστεί βλάβες υπογεγραμμένες από τον ιδιώτη μηχανικό και τον ιδιοκτήτη.
1.5. Σχέδια αποτύπωσης φέροντος οργανισμού, τοιχοπληρώσεων και παρουσίασης βλαβών σε κλίμακα
1:50. Στα σχέδια αυτά θα απεικονίζονται λεπτομερώς οι βλάβες σε αντιστοίχιση με τις φωτογραφίες. 1.6. Δήλωση για το χαρακτήρα των βλαβών σε έντυπο της Υπηρεσίας. 1.7. Τεχνική Έκθεση η οποία θα περιλαμβάνει τουλάχιστον τα παρακάτω:
• Tα γενικά στοιχεία του κτιρίου (διεύθυνση, ονομ/νο ιδιοκτήτη ή ειδικού διαχειριστή, όροφοι, χρήσεις). • Ιστορικό κατασκευής του κτιρίου με αναφορά σε οικοδομικές άδειες, προσθήκες, νομιμοποιήσεις, τροποποιήσεις, επεμβάσεις, υπάρχουσες μελέτες, παλαιότερες χρήσεις. • Περιγραφή φέροντος οργανισμού και τοιχοπληρώσεων.
• Περιγραφή των βλαβών, πιθανά αίτια βλαβών και ερμηνεία, κρίση για τη συμπεριφορά του κτιρίου. • Προτεινόμενες επεμβάσεις. • Παραδοχές υπολογισμών (εφ’ όσον γίνονται), κανονισμοί, υλικά υφιστάμενα και επεμβάσεων που εφαρμόζονται. • Κατάλογο τευχών, σχεδίων και λοιπών στοιχείων που συνοδεύουν τη μελέτη.
1.8. Τοπικοί υπολογισμοί όταν προβλέπονται. 1.9. Σχέδια επεμβάσεων σε κλίμακα 1:50 και σχέδια λεπτομερειών σε κατάλληλη κλίμακα. Για τους τοίχους πλήρωσης δεν απαιτούνται σχέδια επεμβάσεων αλλά αναγραφή των μεθόδων αποκατάστασης στα σχέδια αποτύπωσης των κατόψεων σε αντιστοιχία με τα ανάλογα άρθρα του προϋπολογισμού.
1.10.Προμέτρηση-Προϋπολογισμός (σύμφωνα με το εγκεκριμένο Τιμολόγιο της Υπηρεσίας) σε αντιστοίχιση με τα σχέδια επεμβάσεων και την τεχνική έκθεση. 1.11.Καθορισμός αμοιβής μηχανικού.
2. Άδεια εργασιών επισκευής για την αποκατάσταση βλαβών που επηρεάζουν τη γενική ευστάθεια του κτιρίου.
Σε αυτή την περίπτωση απαιτείται επανυπολογισμός του φέροντος οργανισμού του κτιρίου. Η μελέτη επισκευής περιλαμβάνει επεμβάσεις σε βλαβέντα στοιχεία του κτιρίου, τις απόλυτα αναγκαίες επεμβάσεις σε μη βλαβέντα στοιχεία του φέροντος οργανισμού ή/και τα απολύτως αναγκαία νέα δομικά στοιχεία που απαιτούνται από την εντατική ή/και παραμορφωσιακή κατάσταση που δημιουργείται μετά την επισκευή σελ. 6/12 των βλαβέντων στοιχείων εφ’ όσον τούτο ήθελε προκύψει από τους υπολογισμούς.
Για την χορήγηση της άδειας επισκευής o σχετικός φάκελος συντάσσεται από ιδιώτη μηχανικό και απαιτείται η προσκόμιση των κάτωθι δικαιολογητικών (εις διπλούν): 2.1. Στοιχεία από το φάκελο αδείας του κτιρίου (άδειες, μελέτες, σχέδια, κτλ, εφόσον υπάρχουν). 2.2. Δήλωση ανάθεσης-ανάληψης μελέτης και επίβλεψης σε έντυπο της Υπηρεσίας.
2.3. Τοπογραφικό διάγραμμα Ε.Γ.Σ.Α ‘87. 2.4. Αριθμημένες φωτογραφίες των όψεων του κτιρίου και των στοιχείων που έχουν υποστεί βλάβες υπογεγραμμένες από τον ιδιώτη μηχανικό και τον ιδιοκτήτη. 2.5. Σχέδια αποτύπωσης φέροντος οργανισμού, τοιχοπληρώσεων και παρουσίασης βλαβών σε κλίμακα 1:50.
Στα σχέδια αυτά θα απεικονίζονται λεπτομερώς οι βλάβες σε αντιστοίχιση με τις φωτογραφίες. 2.6. Δήλωση για το χαρακτήρα των βλαβών σε έντυπο της Υπηρεσίας. 2.7. Τεχνική Έκθεση η οποία θα περιλαμβάνει τουλάχιστον τα παρακάτω:
• Τα γενικά στοιχεία του κτιρίου (διεύθυνση, ονομ/νο ιδιοκτήτη ή ειδικού διαχειριστή, όροφοι, χρήσεις). • Ιστορικό κατασκευής του κτιρίου με αναφορά σε οικοδομικές άδειες, προσθήκες, νομιμοποιήσεις, τροποποιήσεις, επεμβάσεις, υπάρχουσες μελέτες, παλαιότερες χρήσεις. • Περιγραφή φέροντος οργανισμού και τοιχοπληρώσεων.
• Περιγραφή των βλαβών, πιθανά αίτια βλαβών και ερμηνεία, κρίση για τη συμπεριφορά του κτιρίου. • Προτεινόμενες επεμβάσεις. • Παραδοχές υπολογισμών (εφ’ όσον γίνονται), κανονισμοί, υλικά υφιστάμενα και επεμβάσεων που εφαρμόζονται. • Κατάλογο τευχών, σχεδίων και λοιπών στοιχείων που συνοδεύουν τη μελέτη.
2.8. Τεύχη υπολογισμών και ελέγχων συνοδευόμενα από πίνακες επάρκειας των μελών του κτιρίου ανά επίλυση .
2.9. Σχέδια επεμβάσεων σε κλίμακα 1:50 και σχέδια λεπτομερειών σε κατάλληλη κλίμακα. Για τους τοίχους πλήρωσης δεν απαιτούνται σχέδια επεμβάσεων αλλά αναγραφή των μεθόδων αποκατάστασης στα σχέδια αποτύπωσης των κατόψεων σε αντιστοιχία με τα ανάλογα άρθρα του προϋπολογισμού.
2.10 Εφόσον απαιτείται ανακατασκευή στέγης, θα πρέπει να συντάσσεται μελέτη υπολογισμού της με τους ισχύοντες κανονισμούς, μαζί με γενικά σχέδια και σχέδια λεπτομερειών σε κατάλληλη κλίμακα.
2.11.Προμέτρηση-Προϋπολογισμός (σύμφωνα με το εγκεκριμένο Τιμολόγιο της Υπηρεσίας) σε αντιστοίχιση με τα σχέδια επεμβάσεων και την τεχνική έκθεση.
2.12.Καθορισμός αμοιβής μηχανικού.
3. Σύνταξη μελέτης επισκευής.
Για τη σύνταξη της μελέτης επισκευής ενός κτιρίου (χαρακτηρισμός κτιρίου ανάλογα με την επιρροή των βλαβών, εκτίμηση απώλειας της φέρουσας ικανότητας του κτιρίου, παραδοχές και διαδικασία επίλυσης) θα λαμβάνεται υπόψη:
• Για κτίρια από φέρουσα τοιχοποιία η με αριθμ. πρωτ.: με αρ. πρωτ. οικ. 4212/B11/02.10.2013 (Φ.Ε.Κ.2661/Β’/18.10.2013) απόφαση Γενικού Γραμματέα Δημοσίων Έργων με θέμα «Καθορισμός ελάχιστων υποχρεωτικών απαιτήσεων για την κατάθεση φακέλων επισκευής κτιρίων από Φέρουσα Τοιχοποιία που έχουν υποστεί βλάβες από σεισμό».
• Για κτίρια από οπλισμένο σκυρόδεμα η με αριθμ. πρωτ. 1455/ΣΤ8/20.02.2014 (Φ.Ε.Κ.455/Β’/25.02.2014) απόφαση Υπουργού Υποδομών Μεταφορών και Δικτύων με θέμα «Καθορισμός ελαχίστων υποχρεωτικών απαιτήσεων για τη σύνταξη μελετών αποκατάστασης κτιρίων από οπλισμένο σκυρόδεμα, που έχουν υποστεί βλάβες από σεισμό και την έκδοση των σχετικών αδειών επισκευής».
ΑΡΘΡΟ 2
ΛΟΙΠΑ ΘΕΜΑΤΑ
1. Από την αρμόδια Υπηρεσία (όπως αυτή αναφέρεται στην κοινή υπουργική απόφαση οριοθέτησης της περιοχής) εκδίδεται Άδεια Επισκευής για τις εργασίες αποκατάστασης των κτιρίων, μετά την υποβολή
σελ. 7/12
και τον έλεγχο της μελέτης
2. Η δαπάνη για τις επεμβάσεις που προσδιορίζονται σύμφωνα με τα παραπάνω, υπολογίζεται με αναλυτική προμέτρηση των εργασιών και με προϋπολογισμό που συντάσσεται με τη χρήση του τιμολογίου της Υπηρεσίας. Η δαπάνη αυτή τυγχάνει στεγαστικής συνδρομής σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις περί παροχής πιστωτικών διευκολύνσεων.
3. Η άδεια επισκευής θα κοινοποιείται στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.) και στο αρμόδιο Ι.Κ.Α. που ανήκει το πληγέν κτίριο. Το εγκεκριμένο τεύχος προμέτρησης-προϋπλογισμού θα κοινοποιείται, σε ακριβές φωτοαντίγραφο, επίσης στο Ι.Κ.Α. που ανήκει το πληγέν κτίριο.
4. Για εργασίες ενίσχυσης των κτιρίων, πλέον των εργασιών επισκευής που εγκρίνονται με τη χορηγούμενη Άδεια Επισκευής από την αρμόδια Υπηρεσία (όπως αυτή αναφέρεται στην Κοινή Υπουργική Απόφαση οριοθέτησης της περιοχής), ο ιδιοκτήτης με δική του πρωτοβουλία θα προσφεύγει με νέα μελέτη στις αρμόδιες Υ.ΔΟΜ. για την έκδοση οικοδομικής άδειας (χωρίς χορήγηση Στεγαστικής Συνδρομής) σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Επισημαίνεται ότι η Άδεια Ενίσχυσης που θα εκδοθεί από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ. πρέπει να προσκομιστεί άμεσα στην αρμόδια Υπηρεσία που εξέδωσε την Άδεια Επισκευής.
5. Η αμοιβή του ιδιώτη Μηχανικού για τη σύνταξη της μελέτης και την επίβλεψη της επισκευής θα ακολουθεί τις κείμενες διατάξεις και θα προσδιορίζεται από τον προϋπολογισμό της μελέτης, ο οποίος θα συντάσσεται σύμφωνα με το εγκεκριμένο τιμολόγιο της Υπηρεσίας για την αποκατάσταση βλαβών από τα συμβάντα που αναφέρονται στο σκεπτικό της παρούσας.
Τα παραστατικά πληρωμής της αμοιβής του Μηχανικού προσκομίζονται στην Αρμόδια Υπηρεσία μαζί με την αίτηση για την έγκριση χορήγησης της Β ́ δόσης της Στεγαστικής Συνδρομής.
Στις περιπτώσεις που το εγκεκριμένο ποσό της Σ.Σ. χορηγείται εφάπαξ, σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις περί παροχής πιστωτικών διευκολύνσεων, τα παραστατικά πληρωμής της αμοιβής του ιδιώτη Μηχανικού προσκομίζονται στην Αρμόδια Υπηρεσία πριν εκδοθεί η Άδεια Επισκευής.
6. Η χορήγηση της Στεγαστικής Συνδρομής στους δικαιούχους ορίζεται στα αναφερόμενα στις σχετικές Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις, που αφορούν στις πιστωτικές διευκολύνσεις για την αποκατάσταση των ζημιών σε κτίρια από τα συμβάντα που αναφέρονται στο θέμα της παρούσας.
7. Η παρούσα ισχύει από την ημέρα δημοσίευσης της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
8. Από τις διατάξεις της παρούσας δεν προκαλείται επιπλέον δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού παρά μόνο η προβλεπόμενη από τις σχετικές Κοινές Υπουργικές Αποφάσεις, που αφορούν στις πιστωτικές διευκολύνσεις για την αποκατάσταση των ζημιών σε κτίρια από τα συμβάντα που αναφέρονται στο θέμα της παρούσας.
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Με εντολή Υπουργού
Ο ΓΕΝΙΚΟΣ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ
ΕΥΣΤΡΑΤΙΟΣ ΣΙΜΟΠΟΥΛΟΣ».
Ακολουθήστε τη Ροδιακή στο Google News
