Εξώσεις ενοικιαστών

Η αρχή θα γίνει απ' αυτούς που οφείλουν πολλά ενοίκια

Σε άσκηση ένδικων μέσων εναντίον όλων των μισθωτών του Δήμου που έχουν καθυστερήσει να καταβάλλουν μισθώματα, αρχής γενομένης από εκείνους που έχουν μακροχρόνιες οφειλές, αποφάσισε το δημοτικό συμβούλιο Ρόδου κατά πλειοψηφία, στη συνεδρίασή του προχθές το βράδυ. Το θέμα τέθηκε στη βάση της πολιτικής στάσης που προτίθεται να τηρήσει ο Δήμος απέναντι σε εκείνους που του οφείλουν μισθώματα, σε μία εξαιρετικά δύσκολη οικονομική συγκυρία για τον ίδιο ενώ, η συζήτηση, εστιάστηκε και στους μισθωτές της Νέας Αγοράς οι οποίοι θεωρείται ότι έχουν αδικηθεί καθώς πλήρωναν για αρκετά χρόνια 10% επί των αντικειμενικών αξιών σε αντίθεση με άλλους που από το 2005 που ψηφίστηκε ο νόμος πλήρωναν 6% επί των αντικειμενικών αξιών. Την εισήγηση έκανε ο Αντιδήμαρχος Οικονομικών κ. Νίκος Τσουκαλάς, ο οποίος διευκρίνισε ότι δεν αφορά μόνο τους καταστηματάρχες της Νέας αγοράς αλλά όλους όσοι οφείλουν μισθώματα στο Δήμο. Μάλιστα, είπε ότι, κανονικά, την απόφαση θα έπαιρνε η Οικονομική επιτροπή αλλά, λόγω της σπουδαιότητας του, παραπέμφθηκε στο δ.σ. «Έχουμε καθήκον να προστατέψουμε την ακίνητη περιουσία του Δήμου», είπε ο κ. Τσουκαλάς και ανέφερε ότι, συνολικά, σε επίπεδο νησιού, είναι μεγάλο το ποσό των οφειλών προς το Δήμο από μισθώματα και συγκεκριμένα ανέρχονται στα 3 εκατ. 368 χιλιάδες ευρώ ενώ το καθαρό ποσό είναι 2 εκατ. 783 χιλιάδες ευρώ μαζί με τις προσαυξήσεις. Όσο αφορά στη διαφορά των μισθώσεων από το 2001 έως το 2005 που κάποιοι πλήρωσαν 10% και άλλοι 6% επί των αντικειμενικών αξιών, ο Αντιδήμαρχος ανέφερε ότι στη σύμβαση υπήρχε σχετικός όρος αλλά το απέρριψε το Ελεγκτικό Συνέδριο. Ο ίδιος, ανέφερε ακόμη ότι, μετά την τελευταία απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής, ενημέρωσε σχετικά τόσο τους καταστηματάρχες όσο και το νέο επίτροπο. Στη συνέχεια, το λόγο πήρε ο δικηγόρος μερίδας καταστηματαρχών της Νέας Αγοράς οι οποίοι θίγονται από τη διαφορά του 6%, κ. Φώτης Κωστόπουλος, ο οποίος, μεταξύ άλλων, ανέφερε ότι από το 2001 μέχρι και το 2005 δεν τους ενόχλησε κανείς και το 2005 υπέγραψαν με 6% αναδρομικά ενώ οι υπόλοιποι εξακολουθούσαν να πληρώνουν με το 10%, κάνοντας λόγο για αυθαιρεσία. Ανέφερε, μάλιστα, ότι, μετά από την απόφαση, ειπώθηκε στους μισθωτές να μην πληρώνουν μισθώματα μέχρι να επέλθει συμψηφισμός και υποδείχθηκε από τη Δημοτική Αρχή να προχωρήσει δικαστικά, κάτι που έκαναν. Όπως είπε, όμως, ο δικηγόρος, με έκπληξη είδαν το Δήμο να αντιδικεί σφόδρα. «Εγώ πιστεύω ότι ο ενιαίος Δήμος Ρόδου, έχει νομική και ηθική υποχρέωση να λυθεί το θέμα και η λύση έχει νομική βάση που θα μας δικαιώσει στο Εφετείο», είπε ο κ. Κωστόπουλος, προτείνοντας ως λύση να υπάρξει ένας δικαστικός συμβιβασμός και να «παγώσει» το θέμα. Στην παρέμβασή του ο κ. Τσουκαλάς είπε ότι ο Δήμος θα εκπροσωπηθεί από τη νομική υπηρεσία και θα σταθούν στο να μην ασκηθούν ένδικα μέσα μόνο όσο αφορά στο κομμάτι της διαφοράς. Στην τοποθέτησή του, ο επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας κ. Γιώργος Χατζημάρκος, καταρχάς, θέλησε να δώσει το συμπέρασμα ως εξής: «Πόσο…κορόιδα είναι στην Ελλάδα όσοι πληρώνουν!», αναφέροντας ότι δεν υπήρξε καμία απολύτως επίπτωση σε αυτούς που δεν υπέγραψαν. Ο ίδιος, χαρακτήρισε τη συζήτηση «εξοργιστική» γιατί, όπως είπε, ο Δήμος πρέπει να τηρήσει την υπογραφή του. Στην τοποθέτησή του, ο κ. Κουσουρνάς, καταρχάς μίλησε για το «νομικό και ηθικό ζήτημα» που δημιουργείται, που έχει να κάνει με 245 περιπτώσεις με χρεωστούμενα 3,2 εκατ. ευρώ και επομένως, τόνισε, πρέπει να ληφθεί απόφαση για το σύνολο καθώς δεν μπορούν να κάνουν διαφορετικά. Μάλιστα, ανέφερε ως παράδειγμα ότι οι «Μαρίνες Α.Ε.» χρωστούν 500 χιλιάδες ευρώ και είπε: «Ένδικα μέσα σε όλους όσοι χρωστάνε γιατί υπάρχει ο κίνδυνος καταλογισμού σε όλους εμάς». Ειδικότερα για το 6%, ο κ. Κουσουρνάς ανέφερε ότι μέρος των ενοικιαστών της Νέας Αγοράς υπέγραψαν συμβόλαια με 10% ενώ οι άλλοι όχι και κάποιοι, όταν έγινε η τροποποίηση του 6%, δηλαδή 36 μισθωτές, πλήρωναν για πέντε χρόνια 10%, κάτι που “μεταφράζεται” σε 400 χιλιάδες ευρώ. Στη συνέχεια, όμως, ο ίδιος “ξεσπάθωσε” για το γεγονός ότι, συχνά, βρίσκονται υπόλογοι Δήμαρχοι και τους καταλογίζουν μεγάλα ποσά, υπογραμμίζοντας ότι κινδυνεύουν και σ’ αυτή την περίπτωση με καταλογισμό. «Είναι δυνατόν; Με τόση ευκολία; Ερχόμαστε εδώ να υπηρετήσουμε τον τόπο. Τι είμαστε; Εγκληματίες;». Ο Δήμαρχος κατέληξε λέγοντας ότι ο Δήμος θα ασκήσει ένδικα μέσα σε όλους και θα δικαιώσει και αυτούς τους συμπολίτες μας που θεωρούν ότι αδικήθηκαν, και μάλιστα θα ξεκινήσει σχετική επεξεργασία απεμπλοκή τους θέματος η νομική υπηρεσία του Δήμου. Πάντως, ο κ. Χατζημάρκος πρότεινε για το 6% να έρθει ξανά το θέμα στο δ.σ.