Έτοιμη η λύση για τα πολεοδομικά προβλήματα που έχουν τα ξενοδοχεία

Ποιά δικαιολογητικά απαιτούνται για την τακτοποίηση Βρέθηκε η «χρυσή τομή» μεταξύ ξενοδόχων και πολιτείας προκειμένου να μπορούν τα με πολεοδομικές παρανομίες ξενοδοχεία της χώρας να έχουν ειδικό σήμα λειτουργίας για τουλάχιστον μια πενταετία. Η σχετική απόφαση είχε σύμφωνα με πληροφορίες ήδη δρομολογηθεί από την τέως υπουργό Τουριστικής Ανάπτυξης κ. Φάνη Πάλλη Πετραλιά, ενώ φέρεται ήδη ενημερωμένος ο νέος αρμόδιος υπουργός Άρης Σπηλιωτόπουλος, ο οποίος έτσι και αλλιώς για όσους γνωρίζουν τις κινήσεις του, έδειχνε πάντα ιδιαίτερη σπουδή προς τα τουριστικά θέματα, όντας γνώστης των προβλημάτων του κλάδου. Δεν είναι τυχαίο, άλλωστε, ότι αρκετές φορές το όνομα του νέου υπουργού Τουριστικής Ανάπτυξης είχε χαρακτηριστεί ως φαβορί για την εν λόγω θέση. Πρόκειται για απόφαση που ουσιαστικά αφορά περισσότερα από 2.500 ξενοδοχεία ανά την Ελλάδα, τα οποία έχουν ουκ ολίγες παρανομίες, αλλά σε ένα σημαντικό μέρος τους πληρούν τις νόμιμες προδιαγραφές, ενώ στα αξιοσημείωτα αυτής καταγράφεται η ζητούμενη δήλωση αληθείας του ξενοδόχου για τις ανομίες που έχει πραγματοποιήσει! Οι ίδιες πηγές αναφέρουν ότι ο τίτλος που προκρίθηκε για τη δημιουργία της σχετικής τροπολογίας δεν θα μπορούσε να είναι άλλος από «λειτουργική τακτοποίηση ξενοδοχείων», απόφαση που δεν ενοχλεί τα «αυτιά» του ΥΠΕΧΩΔΕ, δεδομένου ότι δεν γεννάται λόγος περί νομιμοποίησης των παράνομων μονάδων. Πρόκειται, όμως, συνάμα για απόφαση που ανοίγει τον δρόμο σε λογικές που είχαν υιοθετεί παλαιότερα (1994, 1999), χωρίς όμως τούτη τη φορά να υπάρχει το εισπρακτικό στοιχείο της εν λόγω απόφασης, η οποία έτσι και αλλιώς δεν επέφερε ουσιαστικό αποτέλεσμα, αφού το καθεστώς ανομίας παραμένει. Όπως σημειώνεται, η σχετική τροπολογίαπου σύμφωνα με την πλευρά της ξενοδοχίας θα υιοθετηθεί από όλες τις πλευρές, αφού δίνει λύση στο χρόνιο πρόβλημα του κλάδου προετοιμάστηκε με τη σύμφωνη γνώμη τόσο των νομικών συμβούλων του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού όσο και του Ξενοδοχειακού Επιμελητηρίου της Ελλάδας. Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, κομβικό σημείο ούτως ώστε να χορηγείται το ειδικό σήμα λειτουργίας για 5 έτη (με υπουργική απόφαση μπορεί να παρατείνεται για δύο έτη ακόμη) αποτελεί απαίτηση της έγκρισης περιβαλλοντικών όρων, σύμφωνα με την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία για το σύννομο πολεοδομικό κομμάτι τις επιχείρησης και οικοδομική άδεια από την αρμόδια Πολεοδομία για τμήμα της τουριστικής επιχείρησης. ΤΑ ΔΙΚΑΙΟΛΟΓΗΤΙΚΑ Eιδικότερα, για τη «λειτουργική τακτοποίηση» των παράνομων ξενοδοχείων θα απαιτούνται τα εξής δικαιολογητικά: α) Δήλωση που υπέχει θέση υπεύθυνης δήλωσης του ν. 1599/1986 με όλες τις σχετικές συνέπειες, στην οποία αναγράφονται λεπτομερώς οι υπάρχουσες ελλείψεις ή αποκλίσεις από τα εγκεκριμένα από τον ΕΟΤ σχέδια για τα κύρια τουριστικά καταλύματα του εκάστοτε επιχειρηματία. β) Οικοδομική άδεια από την αρμόδια Πολεοδομία για τμήμα της επιχείρησης. γ) Βεβαίωση και τεκμηρίωση με τεχνικά στοιχεία της επάρκειας του κτιρίου από πλευράς στατικής, αντισεισμικής και δομικής, από δύο διπλωματούχους μηχανικούς του Πολυτεχνείου, που να καλύπτουν το σύνολο των υφισταμένων εγκαταστάσεων της επιχείρησης, σε περίπτωση που αυτό δεν καλύπτεται από την οικοδομική άδεια. δ) Βεβαίωση της αρμόδιας υπηρεσίας του ΕΟΤ για την τήρηση των εν ισχύι τεχνικών και λειτουργικών προδιαγραφών. ε) Πιστοποιητικό πυρασφάλειας που να καλύπτει το σύνολο της υφιστάμενης κτιριακής εγκατάστασης. Για τη χορήγηση του πιστοποιητικού υποβάλλεται στην οικεία Πυροσβεστική Υπηρεσία μελέτη πυροπροστασίας. στ) Έγκριση περιβαλλοντικών όρων, σύμφωνα με την εκάστοτε ισχύουσα νομοθεσία για το σύννομο πολεοδομικό τμήμα της επιχείρησης. ζ) Βεβαίωση και τεκμηρίωσημε τεχνικά στοιχεία της επάρκειας των υφιστάμενων εγκαταστάσεων διάθεσης υγρών αποβλήτων, από διπλωματούχο μηχανικό και η) Παράβολο υπέρ Δημοσίου και υπέρ ΤΕΑΠΠΕΡΤΤ.