Στάλθηκε εξώδικο από την “Ρόδων ΑΕ” για τα οφειλόμενα μισθώματα

Εξώδικο στάλθηκε από τη Ρόδων Α.Ε. στην εταιρεία διαχείρισης του Θέρμαι ζητώντας να καταβληθούν τα οφειλόμενα μισθώματα. Σύμφωνα με πληροφορίες, με το εξώδικο ζητείται από την διαχειρίστρια εταιρεία να καταβάλλει εντός 15 ημερών τα ενοίκια που οφείλει, καθώς σε διαφορετική περίπτωση θα κινηθεί η διαδικασία έξωσης και έκδοσης διαταγής πληρωμής! Η διαχειρίστρια εταιρεία φέρεται να οφείλει μισθώματα από τον Αύγουστο του 2012 τα οποία κατέβαλλε τον Νοέμβριο (πλήρωσε συνολικά κάποιους μήνες) και έκτοτε δεν έχει πληρώσει τις λοιπές υποχρεώσεις της. Σε κάθε περίπτωση το ζήτημα αναμένεται να έχει και συνέχεια καθώς όπως είναι γνωστό, η εταιρεία που διαχειρίζεται το εν λόγω πάρκο, αντιμετωπίζει και το πρόβλημα της κατεδάφισης αυθαιρέτων κτισμάτων μετά την απόφαση που εκδόθηκε από την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου επ’ αυτού. ʼλλωστε σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, αυτός είναι και ο σημαντικότερος λόγος που η διαχειρίστρια εταιρεία αν και μέχρι πρότινος φρόντιζε για την κάλυψη των υποχρεώσεων της, ιδίως σε ό,τι αφορά τα μισθώματα, τηρεί στάση αναμονής, ενόψει και της έκδοσης της σχετικής απόφασης από το αρμόδιο διοικητικό δικαστήριο. Με αυτήν την άποψη ωστόσο δεν φέρεται να συμφωνεί η πλευρά του δήμου Ρόδου η οποία, βάση των ίδιων πληροφοριών, φέρεται να τονίζει ότι δεν δύναται να χρησιμοποιείται για εκμετάλλευση το πάρκο του Θέρμαι χωρίς να καταβάλλεται το απαιτούμενο μίσθωμα. Υπενθυμίζεται πως την περασμένη Πέμπτη (14 Φεβρουαρίου 2013) συζητήθηκε στο Συμβούλιο του Διοικητικού Εφετείου Πειραιά η αίτηση αναστολής κατεδάφισης των αυθαιρέτων κτισμάτων του Θέρμαι. Την αίτηση έχει καταθέσει η εκμεταλλεύτρια εταιρεία του πάρκου και ο δήμος Ρόδου δια των δικηγόρων κ.κ. Στέλιου Αλεξανδρή και Δημήτρη Σαλαμαστράκη και με αυτήν στρέφεται κατά της απόφασης της γενικού γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου που είχε εκδοθεί στις 31 Αυγούστου 2012, με την οποία αποφασίσθηκε η «κατεδάφιση- απομάκρυνση των αυθαίρετων κατασκευών που βρίσκονται εντός του κοινόχρηστου πάρκου Θέρμαι, του πολεοδομικού συγκροτήματος πόλεως Ρόδου, νομού Δωδεκανήσου». Ουσιαστικά δήμος και εκμεταλλεύτρια εταιρεία ζητούν με την αίτηση που θα εξεταστεί χθες την έκδοση προσωρινής διαταγής με την οποία να μην γίνει από την διοίκηση της εταιρείας ουδεμία κατεδάφιση μέχρι την οριστική απόφαση επί του θέματος. Αξίζει να σημειωθεί πως η αίτηση αναστολής ως προς το κύριο μέρος της έχει προσδιοριστεί να εξεταστεί τον Σεπτέμβριο του 2013 από το αρμόδιο δικαστήριο. Πάντως στην αίτηση που κατατέθηκε για το θέμα επισημαίνεται μεταξύ άλλων πως ουδέποτε το πάρκο του Θέρμαι ήταν δασική έκταση και ως εκ τούτου δεν τίθεται θέμα ισχύς της δασικής νομοθεσίας. Επιπλέον η εκμεταλλεύτρια εταιρεία χρησιμοποίησε περί τα 2.500 φυτά στο εν λόγω πάρκο κατά την ανάπλαση του χώρου, ενώ για όλες τις παρεμβάσεις λήφθηκαν οι απαραίτητες άδειες από τις αρμόδιες υπηρεσίες. Τέλος επισημαίνεται η τεράστια οικονομική ζημία που θα υποστεί ο ενοικιαστής σε περίπτωση που δεν ανασταλεί η απόφαση, και η βλάβη αυτού θα είναι μη αναστρέψιμη. Η απόφαση θα εκδοθεί το επόμενο διάστημα.