Εγκρίθηκαν οι αλλαγές για την πολεοδομική μελέτη της Παλιάς Πόλης

Κατά πλειοψηφία εγκρίθηκαν οι τροποποιήσεις που έγιναν στην πολεοδομική μελέτη της Μεσαιωνικής Πόλης, θέμα που ήρθε εξ αναβολής κατά την προχθεσινή συνεδρίαση του δημοτικού συμβουλίου Ρόδου. Καταρχήν, όπως ενημέρωσε ο αρμόδιος Αντιδήμαρχος κ. Μιχάλης Χριστοδούλου, την πρώτη φορά που το θέμα είχε έρθει στο δ.σ. είχαν τεθεί κάποια ζητήματα από τη μειοψηφία τα οποία κυρίως αφορούσαν το τοπικό όργανο ελέγχου και γιατί να μη μετέχουν αιρετοί ενώ υπήρξε διαφωνία και για άλλα. Από την πλευρά της, η σύμβουλος της μείζονος μειοψηφίας, κα Χαρούλα Γιασιράνη, είπε ότι επειδή δεν έχουν ληφθεί υπόψη οι δικές τους απόψεις στην εισήγηση, η τοποθέτηση της παράταξης δεν θα ήταν θετική. Στην προσεκτική διαχείριση του χώρου του Μνημείου, που πρέπει να παραμείνει ελεύθερος στάθηκε ο επικεφαλής της μικρότερης παράταξης, βουλευτής, κ. Δημήτρης Γάκης. Το μέλος της μείζονος κ. Κώστας Ταρασλιάς, διαφοροποιήθηκε λέγοντας ότι τα όσα άκουσε είναι επαρκή στοιχεία και τάχθηκε υπέρ, τονίζοντας ότι δεν έχει καμία σχέση με τη θέση που εκφράστηκε από την κα Γιασιράνη. Υπέρ, ακόμη, ψήφισαν οι κ.κ. Ιδομενέας και Συκόφυλλος καθώς και η κα Παναή, με τις επιφυλάξεις που διατύπωσε ο κ. Γάκης. Στο κλείσιμο της συζήτησης, ο Δήμαρχος, κ. Στάθης Κουσουρνάς, μεταξύ άλλων, ανέφερε μία σκέψη του, για την οποία δεσμεύτηκε να κάνει μελέτη μαζί με άλλους όταν θα αποχωρήσει από τη Δημαρχία, για να θεσπιστούν πόροι που θα είναι ανταποδοτικοί για τη συντήρηση του Μνημείου με την καθιέρωση, π.χ., ενός συμβολικού αντιτίμου για τους επισκέπτες. Τελικά, η πρόταση η οποία εγκρίθηκε είναι η παρακάτω: Η έγκριση της Πολεοδομικής Μελέτης Αναθεώρησης της Μεσαιωνικής Πόλης Ρόδου, με τις εξής παρατηρήσεις: 1. To Δημοτικό Συμβούλιο εμμένει στη σύσταση τοπικού Ο.Ε., με τη συμμετοχή σε αυτό και εκπροσώπου από το ΤΕΕ, ώστε να διασφαλιστεί και ο κοινωνικός έλεγχος λειτουργίας του οργάνου. Παρά την αντίθετη γνώμη του Κεντρικού Αρχαιολογικού Συμβουλίου (σημείο 2 της απόφασης του ΚΑΣ) η σύσταση του τοπικού Ο,.Ε. σχετίζεται με την αποκέντρωση αρμοδιοτήτων και κρίνεται άκρως απαραίτητη για την εφαρμογή της παρούσας πολεοδομικής μελέτης με το πλήθος των ρυθμίσεων που προβλέπει. ʼλλωστε η πρόταση δημιουργίας του Ο.Ε. περιλαμβάνεται στο πρώτο σχέδιο διατάγματος για τους όρους δόμησης και χρήσεις γης της Μ.Π. που είχε συνταχθεί στα πλαίσια της Ε.Π.Α. και με την υπογραφή των υπουργών Πολιτισμού και ΠΕΧΩΔΕ. Το ζήτημα αυτό προτείνεται να ρυθμιστεί με τροπολογία του Αρχαιολογικού Νόμου και να έχει εφαρμογή στους οικισμούς, στους οποίους έχει εγκριθεί πολεοδομική μελέτη (άρθρο 8 του αρχ. Νόμου). 2. Τροποποιείται η πολεοδομική μελέτη ως προς τον καθορισμό των ωραρίων λειτουργίας των καταστημάτων εντός της Μ.Π. Ο καθορισμός του ωραρίου λειτουργίας και μουσικής καταστημάτων θα γίνεται με τη μορφή κανονιστική διάταξης από το Δημοτικό Συμβούλιο. 3. Τροποποιείται η πολεοδομική μελέτη ως προς την απαιτούμενη σύμφωνη γνώμη του Ο.Ε. για τις κανονιστικές αποφάσεις. Προτείνεται να απαιτείται η απλή γνώμη του Ο.Ε. πριν την έγκριση της κανονιστικής απόφασης από το Δ.Σ. 4. Τροποποιείται η πολεοδομική μελέτη ως προς την δημιουργία νέου κτιρίου στην πλατεία Αγίου Παντελεήμονα και την δημιουργία υπόγειων χώρων στάθμευσης, με την απάλειψη των παραπάνω. 5. Εγκρίνεται η προώθηση της προγραμματικής σύμβασης του Δήμου με το Υπουργείο Πολιτισμού με βάση την τελική συμφωνία, σύμφωνα με την οποία να γίνει ο Δήμος Ρόδου, το Υ.ΠΠΟ.Α., το ΤΑΠΑ και η Περιφέρεια από 100.000 ευρώ. 6. Το Δημοτικό Συμβούλιο εμμένει στη σύσταση τοπικού φορέα ο οποίος θα αναλάβει τη διαχείριση αξιοποίησης των ακινήτων. Η σύσταση τοπικού φορέα διαχείρισης αξιοποίησης των ακινήτων της Μ.Π. είναι άρρηκτα συνδεδεμένη με το στόχο να παραμείνει η Μ.Π. ζωντανός οργανισμός. Το πλήθος των ακινήτων του δημοσίου είναι μια ευτυχής συγκυρία που μπορεί να συμβάλει αποφασιστικά στην επαύξηση των μονίμων κατοίκων. Τα ακίνητα της Μ.Π. δεν μπορούν να διατεθούν για σκοπούς πέραν των όσων ορίζει η μελέτη. Διευκρινίζεται ότι ο φορέας αυτός θα διαχειρίζεται αποκλειστικά τα ακίνητα τα οποία προορίζονται για μόνιμη κατοικία, φοιτητικές εστίες και άλλες κοινωνικές εξυπηρετήσεις και δε θα περιλαμβάνει μνημεία. Ως εκ τούτου δεν νοείται να εξαιρεθούν τα ακίνητα που διαχειρίζεται το Υ.ΠΠΟ.Α. (σημείο 4 της απόφασης του ΚΑΣ) και προορίζονται για τους παραπάνω σκοπούς, ώστε το συνολικό πρόγραμμα παρεμβάσεων να γίνεται συντονισμένα και όχι αποσπασματικά. 7. Το Δημοτικό Συμβούλιο εμμένει στη σύσταση ειδικού λογαριασμού, παρά την αντίρρηση του Υ.ΠΠΟ.Α. να διατεθούν οι πόροι του σε αυτόν (σημείο 3 της απόφασης του ΚΑΣ) αφού η σύστασή του αποσκοπεί στην εξασφάλιση ενός σταθερού κεφαλαίου κίνησης με τη συνδρομή όλων των εμπλεκομένων, ώστε ένας χώρος κηρυγμένος από την Unesco και με εκατοντάδες χιλιάδες επισκέπτες να αντιμετωπίζει την καθημερινότητα και άλλες βασικές υποχρεώσεις γρήγορα και αποτελεσματικά.