Αναζητείται κτήριο για τον ξενώνα αστέγων στη Ρόδο

Rodiaki NewsRoom

«Στον αέρα» βγήκε από τον Δημοτικό Οργανισμό Πρόνοιας (ΔΟΠ) η διακήρυξη για τη μίσθωση ακινήτου για τη δημιουργία ξενώνα αστέγων στη Ρόδο.

Υπενθυμίζεται ότι, πρόσφατα, είχε αναφερθεί στο θέμα και το είχε ανακοινώσει ο Πρόεδρος του ΔΟΠ, Αντιδήμαρχος, κ. Γιώργος Τριάντος, μιας και τα τελευταία χρόνια, δυστυχώς, υπάρχει ανάγκη για τέτοια δομή και στο νησί μας.

Πιο συγκεκριμένα, ο ξενώνας θα αποτελείται από δύο δομές, το «Ανοικτό Κέντρο Ημέρας Αστέγων» και το «Υπνωτήριο». Όσο για τις υπηρεσίες που θα πρέπει να καλύπτουν οι δομές αυτές, είναι οι εξής:

1) Για το Ανοικτό Κέντρο Ημέρας Αστέγων οι παρακάτω:
- ημερήσια παραμονή σε ασφαλή και κατάλληλα θερμαινόμενο/κλιματιζόμενο χώρο
- ατομική υγιεινή (ζεστό λουτρό) και παροχής ειδών ατομικής υγιεινής
- χρήση κοινωνικών πλυντηρίων για τον καθαρισμό του ρουχισμού τους
- παροχή ειδών ένδυσης και υπόδησης
- παροχή ροφήματος ή και μικρογεύματος
- φύλαξη προσωπικών αντικειμένων σε ασφαλή χώρο

- βασική υγειονομική φροντίδα και φαρμακευτική αγωγή όταν αυτό απαιτείται
- συμμετοχή σε ατομικές ή/και ομαδικές συναντήσεις με εξειδικευμένα στελέχη του Κέντρου για τη διερεύνηση των αναγκών τους και τον από κοινού σχεδιασμό για την αντιμετώπιση των προβλημάτων τους
- διασύνδεση με υπηρεσίες στέγασης, σίτισης, ψυχολογικής υποστήριξης, νομικής συνδρομής, συμβουλευτικής, υγείας, πρόνοιας, κοινωνικής και εργασιακής επανένταξης όταν αυτό απαιτείται

2) Για το Υπνωτήριο οι παρακάτω:
- διανυκτέρευση σε ασφαλή και κατάλληλα θερμαινόμενο/κλιματιζόμενο χώρο
- ατομική υγιεινή (ζεστό λουτρό) και παροχή ειδών ατομικής υγιεινής
- χρήση κοινωνικών πλυντηρίων για τον καθαρισμό του ρουχισμού τους

- παροχή ειδών ένδυσης και υπόδησης
- παροχή ενός τουλάχιστον γεύματος (πρωινό/βραδινό). Όπου αυτό δεν καθίσταται δυνατό, οι ωφελούμενοι διασυνδέονται με δομές παροχής συσσιτίων
- φύλαξη προσωπικών αντικειμένων σε ασφαλή χώρο
- βασική υγειονομική φροντίδα και φαρμακευτική αγωγή όταν αυτό απαιτείται

- συμμετοχή σε ατομικές ή/και ομαδικές συναντήσεις με εξειδικευμένα στελέχη της Δομής για τη διερεύνηση των αναγκών τους και τον από κοινού σχεδιασμό για την αντιμετώπιση των προβλημάτων τους
- διασύνδεση με επιπλέον υπηρεσίες στέγασης, σίτισης, ψυχολογικής υποστήριξης, νομικής Συνδρομής, υγείας, πρόνοιας, κοινωνικής και εργασιακής επανένταξης όταν αυτό απαιτείται.

Το ακίνητο
Στη διακήρυξη, περιγράφονται βέβαια αναλυτικά και οι προδιαγραφές που θα πρέπει να έχει το ακίνητο. Καταρχάς, το ακίνητο πρόκειται να συστεγάσει τις Δομές Αστέγων Δήμου Ρόδου (Ανοικτό Κέντρο Ημέρας Αστέγων και Υπνωτήριο), σε κοινούς χώρους με διαφορετικό ωράριο λειτουργίας η κάθε δομή. Το κτήριο μπορεί να είναι είτε ξενοδοχειακή μονάδα είτε συγκρότημα κατοικιών στον ίδιο χώρο είτε μονοκατοικία που θα πληροί τις προδιαγραφές (κτηριακές και εξοπλισμού. Το ακίνητο, για τη σωστή λειτουργία των Δομών, πρέπει να είναι τουλάχιστον 500 τ.μ.

Ακόμη, θα πρέπει :
1. Να βρίσκεται εντός των ορίων της Δημοτικής Κοινότητας Ρόδου.
2. Να είναι νομίμως υφιστάμενο, να αποτελεί χώρο κύριας χρήσης και να έχει ξεκάθαρο ιδιοκτησιακό καθεστώς.
3. Να διαθέτει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης.
4. Θα πρέπει παράλληλα να είναι εύκολα προσβάσιμο από μέσα μαζικής μεταφοράς. Προκειμένου να πιστοποιηθεί η προσβασιμότητα θα πρέπει να σημειωθούν σε χάρτη η απόσταση από την κοντινότερη στάση λεωφορείου και η συχνότητα των δρομολογίων. Θεμιτό είναι να βρίσκεται κοντά στο κέντρο της πόλης και στις κοινωνικές υπηρεσίες.
5. Να διαθέτει πρόσβαση για ΑμΕΑ

Ειδικότερα, για τα ΑμΕΑ θα πρέπει να έχουν προβλεφθεί:
- οριζόντια προσβασιμότητα (σύνδεση πεζοδρομίου με είσοδο χωρίς εμπόδια,
- προσβάσιμη είσοδος, προσβασιμότητα εσωτερικών χώρων, διαδρομές ισόπεδες, ικανοποιητικό άνοιγμα θυρών, ικανοποιητικό πλάτος διαδρόμων, τουλάχιστον ένα δωμάτιο φιλοξενίας κ.λπ.)
- κατακόρυφη προσβασιμότητα (ανελκυστήρας με ηχητικό σήμα αναγγελίας ορόφων)

- προσβάσιμοι χώροι υγιεινής (WC και κουζίνα)

- χώρος αναμονής σε περίπτωση κινδύνου

- σήμανση σε προσβάσιμες μορφές (π.χ. ηχητική και οπτική σήμανση)
- προσβάσιμος εξοπλισμός (π.χ. προσβάσιμες θέσεις εργασίας και οθόνες Η/Υ)
- θέση στάθμευσης για ΑμΕΑ.

Ως κριτήριο αξιολόγησης του προτεινόμενου κτηρίου εκτός της προσφερόμενης τιμής θα ληφθεί υπόψη και θα συνεκτιμηθεί η υπάρχουσα κατάσταση του κτηρίου, που θα πληροί όλες τις προβλεπόμενες από τη νομοθεσία προδιαγραφές (κτηριακές και εξοπλισμού) σε σχέση με την πληρότητα των χώρων και την άμεση λειτουργία των δομών.

Στο κτήριο πρέπει ακόμα να πληρούνται όλες οι προϋποθέσεις έτσι ώστε να εξασφαλίζεται η πυρασφάλεια του κτηρίου (παθητική – ενεργητική) σύμφωνα με τον ισχύοντα Κανονισμό Πυροπροστασίας και όλα τα προβλεπόμενα από τη νομοθεσία πριν από την έναρξη λειτουργίας των δομών.

Αναγκαία προϋπόθεση αποτελεί ακόμα ο επαρκής φωτισμός/αερισμός όλων των χώρων του κτήρίου με φυσικό ή τεχνητό τρόπο, καθώς και η ικανοποιητική θέρμανση - κλιματισμός των χώρων με κατάλληλα μέσα θέρμανσης/κλιματισμού.
Τέλος, είναι απαραίτητη η επαρκής παροχή πόσιμου νερού στο κτήριο και σύνδεσή του στο αποχετευτικό δίκτυο και δίκτυο ηλεκτροδότησης.

Χώροι ακινήτου Ανοικτό Κέντρο Ημέρας Αστέγων
Οι εγκαταστάσεις του Ανοικτού Κέντρου Ημέρας Αστέγων δυναμικότητας έως 50 ατόμων θα πρέπει να περιλαμβάνουν τους εξής χώρους:
- Χώρος υποδοχής, καθιστικού και τραπεζαρίας: ο χώρος θα φιλοξενεί τους πολίτες που προσέρχονται για να εξυπηρετηθούν από την υπηρεσία και λόγω φόρτου εργασίας αναμένουν τη σειρά τους. Ο χώρος θα είναι επαρκής για έως 50 άτομα και τουλάχιστον 60 τ.μ.

Θα είναι εξοπλισμένος με καναπέδες, πολυθρόνες, καρέκλες, τραπέζια, βιβλιοθήκη και ερμάρια, για την τοποθέτηση των προσωπικών αντικειμένων των αστέγων.

- Τρία (3) γραφεία, συμπεριλαμβανομένων χώρων υγιεινής, για το προσωπικό, τα οποία θα χρησιμοποιούνται για: τη διεξαγωγή ατομικών -ομαδικών συναντήσεων συμβουλευτικής και την παροχή υπηρεσιών υγειονομικής φροντίδας. Το κάθε γραφείο θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 10 τ.μ.
- Χώροι υγιεινής και ατομικής φροντίδας (WC και λουτρό τουλάχιστον 10 τ.μ. ο καθένας) με υποχρεωτική τη διάκριση ανδρικών και γυναικείων για τους ωφελουμένους: όπου θα μπορούν να φροντίζουν την ατομική τους υγιεινή (ζεστό λουτρό, χρήση ατομικών ειδών υγιεινής, ιματιοθήκη, καθρέπτης κτλ)

- Ειδικά διαμορφωμένος χώρος (τουλάχιστον 6 τ.μ.) με παροχές κοινωνικού πλυντηρίου και στεγνωτηρίου: στον χώρο αυτό οι ωφελούμενοι θα μπορούν να κάνουν χρήση των κοινωνικών πλυντηρίων για την καθαριότητα του ιματισμού τους. Απαιτείται η ύπαρξη τουλάχιστον ενός πλυντηρίου και ενός στεγνωτηρίου.
- Χώροι αποθήκευσης (τουλάχιστον 30 τ.μ.) που θα αποτελούνται: 1. Από 50 ατομικά ερμάρια με κλειδαριά για τη φύλαξη των προσωπικών ειδών των ωφελουμένων και
2. Στεγασμένοι χώροι για τα παρεχόμενα είδη προσωπικής υγιεινής, τα είδη και τα μέσα καθαρισμού των δομών και του προσωπικού.
- Κουζίνα με επαρκή εξοπλισμό για την παρασκευή και κατανάλωση ροφήματος ή/και μικρογεύματος. Θα είναι εξοπλισμένα με ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα, φούρνο μικροκυμάτων, χρηστικά είδη κουζίνας (πιάτα, μαχαιροπίρουνα, ποτήρια, μπρίκι, κατσαρόλες, ταψιά κ.ά.).

Υπνωτήριο
Οι εγκαταστάσεις του «Υπνωτηρίου» δυναμικότητας έως 20 ατόμων, επιπλέον των προαναφερόμενων χώρων του Ανοικτού Κέντρου Ημέρας Αστέγων θα πρέπει να περιλαμβάνουν τους εξής χώρους:

- Κοιτώνες - Δωμάτια Διανυκτέρευσης με αριθμό κλινών που δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 20 άτομα ανά κοιτώνα. Θεμιτό θα ήταν η ύπαρξη δίκλινων ή τρίκλινων ή τετράκλινων κοιτώνων, προσβάσιμων για ΑΜΕΑ. Για κάθε άτομο απαιτούνται τουλάχιστον έξι (6) τ.μ. οπότε το συνολικό εμβαδό των κοιτώνων/δωματίων θα πρέπει να είναι κατ’ελάχιστον 120 τ.μ. Είναι υποχρεωτική η ύπαρξη διακριτών κοιτώνων για άντρες και γυναίκες. Κάθε κοιτώνας θα πρέπει να περιέχει τουλάχιστον κλίνες ή κουκέτες και μικρά ατομικά έπιπλα με κλειδαριά για τα προσωπικά αντικείμενα των φιλοξενουμένων. Επίσης, είναι επιθυμητό ο κάθε κοιτώνας να έχει δικούς του χώρους υγιεινής με τα αντίστοιχα εμβαδά.

- Επιπρόσθετα, να υπάρχει πρόβλεψη ανάμεσα στους παραπάνω κοιτώνες για Δωμάτιο έκτακτης εισαγωγής ωφελούμενων (τουλάχιστον 12 τ.μ.) για βραχεία φιλοξενία ή/και έκτακτη εισαγωγή ωφελουμένων, μέχρι την ολοκλήρωση των απαραίτητων ιατρικών γνωματεύσεων.
- Σε περίπτωση που το σύνολο των κοιτώνων δεν διαθέτει ξεχωριστό χώρο υγιεινής (WC/λουτρό) τότε απαιτείται επιπλέον χώρος Υγιεινής (WC/λουτρό) με υποχρεωτική τη διάκριση ανδρικών και γυναικείων. Απαιτείται κατ΄ ελάχιστον ένας χώρος υγιεινής ανά 10 φιλοξενούμενους. Επομένως για 20 άτομα απαιτούνται 2 χώροι WC/λουτρό, οι οποίοι θα πρέπει να είναι προσβάσιμοι για ΑμεΑ.

Σημειώνεται, τέλος, ότι πρόκειται για μειοδοτική, φανερή και προφορική δημοπρασία και οι ενδιιαφερόμενοι έχουν προθεσμία να εκδηλώσουν το ενδιαφέρον τους και να καταθέσουν τα δικαιολογητικά τους εντός είκοσι ημερών. Στη συνέχεια, η δημοπρασία θα διεξαχθεί σε δύο φάσεις από την Επιτροπή του άρθρου 7, η οποία θα συντάξει τη σχετική έκθεση μέσα σε διάστημα δέκα ημερών από τότε που θα λάβει τις προσφορές.