Ν. Σαντορινιός: «Δραματική η αύξηση των αντικειμενικών αξιών στη Σύμη. ΕΝΦΙΑ και λοιποί φόροι προκαλούν απόγνωση στους ιδιοκτήτες»

Rodiaki NewsRoom

Επανέρχεται σήμερα ο Νεκτάριος Σαντορινιός με νέα Ερώτηση προς τον Υπουργό Οικονομικών, αναφορικά με το καυτό ζήτημα των υψηλών αντικειμενικών αξιών που ισχύουν από φέτος, καθώς και τις υπέρογκες αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ και τους λοιπούς φόρους που καλούνται να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων στα νησιά μας, όπως στη Σύμη.

Όπως σημειώνει ο βουλευτής Δωδεκανήσου, οι ιδιοκτήτες ακινήτων στη Σύμη έχουν επιβαρυνθεί πέρα από κάθε πραγματικότητα με εξωφρενικές ανατιμήσεις και καλούνται να πληρώσουν απίστευτα ποσά σε παραπάνω από 20 φόρους και τέλη που αφορούν όχι μόνο την απόκτηση, αλλά και τη χρήση ακινήτων (ΕΝΦΙΑ, ΤΑΠ, φόρος μεταβίβασης, κα.).

Οι νέες αντικειμενικές αξίες έχουν διαμορφωθεί οριζόντια με ένα φορολογικό σύστημα που σε καμία περίπτωση δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική αξία των ακινήτων, υπογραμμίζει ο Νεκτάριος Σαντορινιός, με τους εκτιμητές να μην έχουν βασιστεί σε κανένα άλλο στοιχείο, ούτε καν στον παράγοντα της νησιωτικότητας, παρά μόνο σε αγγελίες πώλησης ακινήτων, οι οποίες όμως αντιπροσωπεύουν το επιθυμητό όφελος και όχι το ουσιαστικό τίμημα.

Χαρακτηριστικό παράδειγμα είναι η περίπτωση απεγνωσμένου ιδιοκτήτη στη Σύμη, ο οποίος, σύμφωνα με τις συγκριτικές φορολογικές καταστάσεις, φέτος καλείται να πληρώσει περίπου 8 φορές πάνω το ποσό ΕΝΦΙΑ που πλήρωσε το 2021. Ενδεικτικό επίσης, του έωλου νέου συστήματος, είναι ο προσδιορισμός της αντικειμενικής αξίας του Παραδοσιακού Οικισμού της Ιεράς Μονής Ταξιάρχου Μιχαήλ του Πανορμίτη (Ν.Π.Δ.Δ.), που οι εγκαταστάσεις της εξυπηρετούν αμιγώς εκκλησιαστικό σκοπό, σύμφωνα με την πολιτιστική και θρησκευτική κληρονομιά που διαφυλάττει, χωρίς σε καμία περίπτωση να είναι δεκτικές αγοραπωλησίας και κοστολογημένης συναλλακτικής αξίας.

Όπως υπογραμμίζει ο Νεκτάριος Σαντορινιός, είναι βέβαιο ότι σε περίπτωση που δεν αναθεωρηθεί άμεσα η Υπουργική Απόφαση, θα πληγεί η τοπική οικονομία και οι Συμιακοί ιδιοκτήτες.

Τα νησιά μας, ιδίως τα μικρά, κινδυνεύουν με απεμπόληση των ιδιοκτησιακών τους δικαιωμάτων, τονίζει ο βουλευτής Δωδεκανήσου. Το νέο «οριζόντιο» σύστημα αντικειμενικών αξιών στα νησιά, δεν διαταράσσει μόνο τον κοινωνικοοικονομικό τους ιστό, αλλά καταδικάζει την αναπτυξιακή τους προοπτική, εφόσον καθίστανται απαγορευτικές οι αγοραπωλησίες ακινήτων λόγω της αύξησης των δημοσιονομικών υποχρεώσεων.

Ο Νεκτάριος Σαντορινιός ζητά από τον αρμόδιο Υπουργό να απαντήσει:

1. Βάσει και των θεμελιωδών συνταγματικών δικαιωμάτων για τη νησιωτικότητα, (π.χ. άρθρο 101, παρ. 4 Συντάγματος), σκοπεύει το αρμόδιο Υπουργείο να αναθεωρήσει την ανωτέρω Απόφαση και να προβεί σε συνεκτική μείωση των τιμών και των δεικτών των «αντικειμενικών αξιών» στα νησιά, όπως η Σύμη;

2. Σκοπεύει το αρμόδιο Υπουργείο να προσδιορίσει εκ νέου τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, διαμορφώνοντας ζώνες με βάση την εμπορευσιμότητα, τη κοστοβόρα συντήρηση των παραδοσιακών

οικισμών και την ανταγωνιστικότητα της φέρουσας επενδυτικής ικανότητας των παραμεθόριων νησιών, όπως η Σύμη;

3. Πρόκειται να εξετάσει υπηρεσιακώς τις συνθήκες υπό τις οποίες διαμορφώθηκαν οι νέες αντικειμενικές τιμές και τα όσα έχουν καταγγελθεί από τον Δήμο Σύμης και την ΠΕΔ Ν. Αιγαίου;

4. Προτίθεται το Υπουργείο να προχωρήσει σε αναστολή των καταβολών του ΕΝΦΙΑ λόγω των πρόδηλων σφαλμάτων στις νέες αντικειμενικές αξίες, έτσι ώστε να μην φτάσουν σε οικονομικό αδιέξοδο οι κάτοικοι του ακριτικού νησιού;