Με αρκετά προβλήματα λειτουργεί και σήμερα το Κτηματολόγιο της Ρόδου

Βαρβάρα Μπογδάνου

«Ήμασταν μία ιδιάζουσα κατάσταση» δηλώνει ο πρόεδρος των τοπογράφων Παναγιώτης Τσιράκος

Με αρκετά προβλήματα λειτουργεί και σήμερα το Κτηματολόγιο της Ρόδου, παρά τις ενέργειες που έγιναν σε κεντρικό επίπεδο, ώστε να καταφέρει να εναρμονιστεί με το Εθνικό Κτηματολόγιο και παρά τις προσπάθειες και το έργο που γίνεται σε τοπικό επίπεδο.

Ο σχεδιασμός που έγινε σε θεωρητικό επίπεδο «σκοντάφτει» στην πραγματικότητα, καθώς πρέπει να αντιμετωπιστεί η ιδιάζουσα κατάσταση στην οποία βρισκόταν και λειτουργούσε τόσα χρόνια, αφού προϋπήρχε του Εθνικού Κτηματολογίου.

Οι καθυστερήσεις στην εξυπηρέτηση των πολιτών εξακολουθούν να προκαλούν αντιδράσεις, παρά την ενίσχυση με προσωπικό και παρά το πλάνο που καταρτίστηκε και παρουσιάστηκε τον Ιανουάριο από τον τότε υφυπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κωνσταντίνο Κυρανάκη και τη διοίκηση του Ελληνικού Κτηματολογίου, το οποίο περιελάμβανε αναβαθμίσεις με στόχο τον εκσυγχρονισμό και την εύρυθμη λειτουργία του.

Για το θέμα ρωτήθηκε σχετικά ο πρόεδρος του Συλλόγου Αγρονόμων Τοπογράφων Δωδεκανήσου, κ. Παναγιώτης Τσιράκος, ο οποίος επιβεβαίωσε τις δυσχέρειες που υπάρχουν μέχρι σήμερα, λόγω των τεχνικών αλλά και νομικών ζητημάτων που πρέπει να αντιμετωπίζονται πλέον σε νέα βάση και όχι σύμφωνα με τον κτηματολογικό κανονισμό, κάτι που έχει ως αποτέλεσμα να υπάρχουν έντονα παράπονα από τους πολίτες.

«Δεν γνωρίζω τι γίνεται με το θέμα του αναδόχου, είχε γίνει ένας διαγωνισμός, έγιναν ενστάσεις δεν ξέρουμε αν εξετάστηκαν ή αν θα προκηρυχθεί νέος διαγωνισμός για να μπει ο ανάδοχος ώστε να φέρει το Κτηματολόγιο στην κατάσταση που είναι τα υπόλοιπα κτηματολόγια ανά την Ελλάδα για να μπορέσει να το παραλάβει το Εθνικό Κτηματολόγιο.

Το Εθνικό Κτηματολόγιο έχει μόνο τη διαχείριση. Δεν μπορεί να το λειτουργήσει όπως σε άλλες περιοχές» ανέφερε και συνέχισε λέγοντας: «Συνέχεια προκύπτουν θέματα είτε τεχνικά είτε νομικά με τη λειτουργία του και έχουν να κάνουν με το πώς αντιμετωπίζουν τα θέματα στην υπόλοιπη Ελλάδα και πώς τα αντιμετωπίζαμε εμείς χρόνια τώρα με βάση τον Κτηματολογικό Κανονισμό.

Εκεί υπάρχουν αντιρρήσεις γιατί εμείς ήμασταν μία ιδιάζουσα κατάσταση και ψάχνουμε να βρούμε μία φόρμουλα ειδικά στα θέματα των δρόμων που είναι συνέχεια της ιστορίας που έχει προκύψει με την περιφέρεια και τον δήμο και τις αναγνωρίσεις».

Όπως εξηγεί ο κ. Τσιράκος, από τη στιγμή που κάποιοι δρόμοι δεν έχουν απαλλοτριωθεί και δεν έχουν αποζημιωθεί, σημαίνει ότι ιδιοκτησιακά ανήκουν ακόμα στους πολίτες ιδιοκτήτες τους. Εκεί λοιπόν, υπάρχει ένα θέμα, δηλαδή πώς το αντιμετωπίζει το Εθνικό Κτηματολόγιο και αναζητούνται τρόποι αντιμετώπισης του ζητήματος για να προχωρήσουν οι διαδικασίες όσον αφορά τα συμβόλαια γιατί έχουν «κολλήσει» οι συμβολαιογραφικές πράξεις, όπου υπάρχουν δρόμοι.

Σχετικά με την ενίσχυση σε προσωπικό, ανέφερε ότι όντως έχουν τοποθετηθεί επιστήμονες για να συμβάλουν στις διαδικασίες και στη λειτουργία του Κτηματολογίου αλλά εξακολουθούν να υπάρχουν δυσχέρειες.

«Το προσωπικό έχει μπει, δουλεύει όπως μπορεί να δουλέψει, αλλά σε κάθε περίπτωση, δεν είναι στους ρυθμούς που θα θέλαμε. Και ο λόγος είναι αυτά τα προβλήματα. Επίσης, για μία εβδομάδα ήταν εκτός λειτουργίας το σύστημα του Εθνικού Κτηματολογίου, οπότε συμπαρέσυρε και τη Ρόδο και έμειναν κάποια πράγματα πίσω.

Επίσης, ενώ προσλήφθηκαν περίπου 30 δικηγόροι με σύμβαση από τον Δικηγορικό Σύλλογο έχουμε πρόβλημα θέσεων εργασίας, δεν μπορούν να εργαστούν όλοι μαζί γιατί δεν υπάρχει χώρος, οπότε εργάζονται εκ περιτροπής. Οι παλαιότεροι λοιπόν, πώς θα εργαστούν; Θα ελέγχουν τους νέους ή θα προσπαθούν να βγάλουν δουλειά; Και οι αρμοδιότητες δεν είναι αυτές που έπρεπε για να λειτουργήσει το σύστημα, κάπου υπάρχει μία δυσλειτουργία.

Πρέπει να δοθούν παραπάνω αρμοδιότητες, να βάλουμε νερό στο κρασί μας για να πάμε λίγο παρακάτω σε σχέση με τις εκκρεμότητες. Υπάρχουν ζητήματα τα οποία είχαν συμφωνηθεί αλλά στην πορεία τα βλέπουν με διαφορετικό μάτι, μπαίνει και το νομικό τμήμα του Κτηματολογίου στη μέση, αλλάζει κάποια πράγματα και εκεί δημιουργούνται τα θέματα» αναφέρει ο κ. Τσιράκος.

Όπως τονίζει στην πράξη αποδείχτηκε ότι υπήρχαν ζητήματα που σε κεντρικό επίπεδο δεν τα γνώριζαν και στην ουσία δεν γνώριζαν τι έρχονταν να παραλάβουν.

«Δεν τους αδικώ. Στην υπόλοιπη Ελλάδα κάποια πράγματα είναι λυμένα εδώ ήταν το κτηματολόγιο μία υφιστάμενη κατάσταση κάτω από δρόμους και ιδιοκτησίες. εκεί πήγαν και δήλωσαν ξεκάθαρα και ακριβώς την ιδιοκτησία δεν είχαν θέματα με δρόμους και με τη ρυμοτομία. Εδώ ήταν σε εκκρεμότητα και υπήρχε άλλο καθεστώς. Τα βλέπουν τώρα πρώτη φορά και προσπαθούν να τα αντιμετωπίσουν με το σκεπτικό και τη λειτουργία του εθνικού κτηματολογίου.

Δεν γίνονται όμως έτσι κάποια πράγματα. Η Αθήνα λέει πρέπει να προσαρμοστείτε, να γίνει εναρμόνιση που περνά από κάποια πράγματα τα οποία έχουν τη δυσκολία και τις ιδιαιτερότητές τους. περιμένουν να προτείνουμε και εμείς κάποιες λύσεις, καθώς υπήρχε ένα καθεστώς που ήδη λειτουργούσε» καταλήγει ο πρόεδρος του Συλλόγου Αγρονόμων Τοπογράφων Δωδεκανήσου.