Πώς έδρασε το κύκλωμα με το Κτηματολόγιο, εξαφανίζοντας σελίδες

Rodiaki NewsRoom

Σε ποιες περιοχές βρίσκονται τα… «αόρατα» ή «ορφανά» ακίνητα του Δημοσίου

Οι πολίτες, με νέες καθυστερήσεις και προβλήματα που θα δημιουργηθούν, θα κληθούν και πάλι να πληρώσουν το νέο σκάνδαλο που, όπως όλα δείχνουν, ξεκίνησε (ή διαπιστώθηκε πρόσφατα) στο Κτηματολόγιο της περιοχής μας, από το οποίο, επιτήδειοι εξαφάνισαν σελίδες από κτηματολογικούς τόμους, προκειμένου να αποκομίσουν οφέλη!

Η υπόθεση αυτή, κάθε άλλο παρά μια τυπική διαδικασία παράλειψης θα μπορούσε να θεωρηθεί, καθώς δεν πρόκειται για ένα ή δύο μόνο περιπτώσεις, αλλά όπως όλα δείχνουν, πρόκειται για πολύ περισσότερες(!) οι οποίες θα απαιτήσουν τεράστιο χρόνο, προκειμένου να διερευνηθούν για να διαπιστωθεί έτσι, καταρχήν, ποιοι διέπραξαν τη σοβαρή αυτή παρανομία και βέβαια πώς ωφελήθηκαν.

Σύμφωνα με πληροφορίες της «Ροδιακής», όλα ξεκίνησαν από τον περασμένο Ιούνιο, όταν γνωστός δικηγόρος της Ρόδου, έσπευσε στο Κτηματολόγιο της Ρόδου αλλά και στην Εισαγγελία Πρωτοδικών Ρόδου, καταγγέλλοντας ότι από κτηματολογικό τόμο που αφορούσε μερίδα στην Παλιά Πόλη της Ρόδου, έλειπαν συγκεκριμένες σελίδες. Για την ακρίβεια, είχαν κοπεί και είχαν εξαφανιστεί!

Αμέσως, ο διευθυντής του Κτηματολογίου της Ρόδου ενημέρωσε την Εισαγγελία Πρωτοδικών, καθώς επίσης και τα κεντρικά της Αθήνας, προκειμένου να γνωρίζουν τα πάντα και βέβαια, να ξεκινήσει άμεσα έρευνα.

Η έρευνα που ακολούθησε, όχι μόνο δεν περιόρισε τις… απώλειες στη συγκεκριμένη περιοχή αλλά έδειξε αντίστοιχες σελίδες που έλειπαν και από τόμους που αφορούσαν την περιοχή Αφάντου από ακίνητα του Δημοσίου.

Απουσίαζαν στοιχεία και από το δεύτερο Ιταλικό Αρχείο που στεγάζεται στον δήμο

Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες της «Ρ», ο πρώτος έλεγχος, έδειξε ότι αντίστοιχες σελίδες είχαν κοπεί και από τους δεύτερους τόμους που τηρούνται στο Ιταλικό Αρχείο (πανομοιότυπο με αυτό του Κτηματολογίου) που στεγάζεται στα υπόγεια του δήμου της Ρόδου, γεγονός που φανερώνει ότι μόνο τυχαία δεν ήταν η απώλεια!

Κάποιος δηλαδή, ήθελε να εξαφανίσει από παντού τις μερίδες αυτές, με άγνωστα μέχρι στιγμής, κίνητρα.

Συνολικά, στα Αρχεία του Κτηματολογίου, φιλοξενούνται 2.800 τέτοιοι τόμοι, οι οποίοι σύμφωνα με τις εντολές που έχουν δοθεί, θα ελεγχθούν όλοι έναν προς έναν! Μέχρι στιγμής, η έρευνα έχει κλειδώσει στο «στόχαστρο» τις αντίστοιχες περιπτώσεις από άλλους τόμους και άλλες μερίδες για να διαπιστωθεί εάν έχουν αφαιρεθεί σελίδες και στις εξής περιοχές:

• Ρόδο (Παλιά Πόλη και όχι μόνο)
• Αφάντου
• Κρεμαστή
• Ιαλυσό
• Σορωνή
• Ψίνθο
• Στεγνά Αρχαγγέλου και
• Λαχανιά.

Σε όλες τις περιπτώσεις θα επιχειρηθεί να γίνει επανάκτηση των μερίδων αυτών, μέσα από φωτογραφικό αρχείο που έχει αποτυπωθεί το 2008 και το οποίο έχει αποσταλεί στην Αθήνα, προκειμένου να γίνουν οι απαραίτητες διασταυρώσεις. Η ψηφιοποίηση αυτή, ίσως ρίξει φως στα ακίνητα αυτά, αλλά και στα κίνητρα που είχαν όσοι ενεπλάκησαν σε όλο αυτό.

Θεωρείται βέβαιο πάντως, ότι αναμένεται να εγκατασταθεί μόνιμα πλέον στη Ρόδο κλιμάκιο επιθεωρητών δημόσιας διοίκησης, το οποίο, με την εποπτεία ανώτερου δικαστικού λειτουργού, θα «κλειδώσει» όλες τις υποθέσεις αυτές και θα τις διερευνήσει μία προς μία, για να διαπιστώσει ποιοι ωφελήθηκαν από την αθλιότητα αυτή της εξαφάνισης ολόκληρων μερίδων από το Κτηματολόγιο αλλά και από τα Ιταλικά Αρχεία που φυλάσσονται στο υπόγειο του δήμου της Ρόδου, προκειμένου να εντοπιστούν οι δράστες αλλά και οι άμεσα ή έμμεσα παρανόμως ωφελούμενοι και να οδηγηθούν ενώπιον της δικαιοσύνης.

Πρόεδρος ΔΣΡ: «Απαράδεκτη και παράνομη πράξη-το Κτηματολόγιο διαθέτει δικλείδες ασφαλείας»

Ως «απαράδεκτη και παράνομη πράξη» χαρακτήρισε μιλώντας στη «Ροδιακή» ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου, Βασίλης Περίδης, το περιστατικό που αποκαλύφθηκε στο Κτηματολόγιο Ρόδου, όπου εντοπίστηκε καταστροφή σελίδων από τους τόμους.

Ο ίδιος αναφέρει πως η υπόθεση έχει προκαλέσει έντονη ανησυχία, ωστόσο, σύμφωνα με τον κ. Περίδη, το πρόβλημα είναι αναστρέψιμο – αρκεί να κινηθούν οι διαδικασίες άμεσα και να ενισχυθεί η ασφάλεια των αρχείων.

Πιο αναλυτικά, σύμφωνα με τον πρόεδρο του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου, το ζήτημα αφορά σε δεξιές σελίδες των τόμων του Κτηματολογίου, όπου καταγράφονται οι μεταβολές των ακινήτων, δηλαδή αγοραπωλησίες, μεταβιβάσεις, κατασχέσεις, προσημειώσεις, υποθήκες και λοιπές συμβολαιογραφικές πράξεις. Οι περισσότερες από αυτές, όπως διευκρίνισε, φαίνεται να σχετίζονται με ακίνητα που ανήκουν ή αποδόθηκαν στο Δημόσιο.

Ο κ. Περίδης εμφανίστηκε καθησυχαστικός ως προς την αποκατάσταση των στοιχείων, επισημαίνοντας ότι το Κτηματολόγιο διαθέτει δικλείδες ασφαλείας.

Όπως εξήγησε, κάθε πράξη που κατατίθεται καταγράφεται στο «βιβλίο κατάθεσης πράξεων», όπου σημειώνονται ο αριθμός πρωτοκόλλου, τα στοιχεία του ακινήτου, η ημερομηνία και το είδος της πράξης. Παράλληλα, το πλήρες σώμα των εγγράφων (συμβόλαια, περιλήψεις, τοπογραφικά κ.ά.) φυλάσσεται ξεχωριστά στο αρχείο.

«Υπάρχουν όλες οι πράξεις καταχωρημένες και αποθηκευμένες. Αν χαθεί ή καταστραφεί κάποια σελίδα, μπορούμε να την εντοπίσουμε από το βιβλίο και να την επανασυστήσουμε», δήλωσε, προσθέτοντας όμως πως «αυτό απαιτεί χρόνο και σχολαστική έρευνα για κάθε μερίδα».

Ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου υπογράμμισε ότι η ενέργεια αυτή φαίνεται να έγινε με σκοπιμότητα.

«Αυτός ή αυτή που το έκανε, προφανώς ήθελε να κερδίσει χρόνο. Ίσως να υπήρχε κάποιος πλειστηριασμός ή επικείμενη πτώχευση. Με την καταστροφή των σελίδων, καθυστερούν οι διαδικασίες, καθώς δεν μπορούν να εκδοθούν πιστοποιητικά μέχρι να επανασυσταθούν οι μερίδες», ανέφερε χαρακτηριστικά.

Ο κ. Περίδης υπενθύμισε ότι μέχρι το 2008 είχε ολοκληρωθεί η ψηφιοποίηση (σάρωση) των τόμων του Κτηματολογίου. Αυτό σημαίνει ότι για πράξεις που καταχωρήθηκαν έως τότε, υπάρχει ηλεκτρονικό αρχείο, γεγονός που μπορεί να επιταχύνει τον εντοπισμό και την αποκατάσταση των χαμένων στοιχείων.

Ωστόσο, όπως σημείωσε, ο όγκος των πράξεων είναι τεράστιος – «χιλιάδες μερίδες», όπως είπε χαρακτηριστικά – και η διαδικασία απαιτεί συστηματικό έλεγχο.

Τέλος, ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου αναφέρθηκε στην ανάγκη ενίσχυσης της φύλαξης και της εποπτείας του Κτηματολογίου.

«Σήμερα στους τόμους έχουν πρόσβαση, εκτός από τους υπαλλήλους, και δικηγόροι, δικαστικοί επιμελητές, συμβολαιογράφοι και μηχανικοί. Πρέπει να υπάρξει περιορισμός και καλύτερη επιτήρηση, ώστε να μην εισέρχονται άσχετα άτομα και να αποτραπούν παρόμοια περιστατικά στο μέλλον», επισήμανε.