Οι θέσεις της περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου για το νέο χωροταξικό πλαίσιο στη βιομηχανία

Rodiaki NewsRoom

Αναρτήθηκε στη ΔΙΑΥΓΕΙΑ η απόφαση του Περιφερειακού Συμβουλίου Νοτίου Αιγαίου αναφορικά με τις θέσεις του για το νέο χωροταξικό στη βιομηχανία, μετά την τελευταία συνεδρίαση του σώματος, στην οποία το θέμα ήρθε για συζήτηση.

Οι θέσεις χωρίζονται σε τέσσερις ενότητες και αφορούν συγκεκριμένα:

• Θεσμικές Προσαρμογές λόγω Νησιωτικότητας & Περιορισμένης Εδαφικής Χωρητικότητας
• Διαχείριση Χρήσεων Γης και Αποτροπή Χωρικών Συγκρούσεων με την Τουριστική Δραστηριότητα
• Ενίσχυση της Νησιωτικής Εφοδιαστικής Αλυσίδας και Διασύνδεση με τις Λιμενικές Υποδομές
• Περιβαλλοντικές Υποδομές και Ενεργειακή Θωράκιση.

Το Περιφερειακό προχώρησε στην υιοθέτηση ολοκληρωμένης δέσμης προτάσεων για τη διαμόρφωση του νέου Ειδικού Χωροταξικού Πλαισίου για τη Βιομηχανία κατά πλειοψηφία, με στόχο τη δημιουργία ενός αναπτυξιακού εργαλείου που θα ανταποκρίνεται στις ιδιαίτερες συνθήκες των νησιών, διασφαλίζοντας παράλληλα την προστασία του φυσικού περιβάλλοντος.

Οι προτάσεις επικεντρώνονται στην ανάγκη προσαρμογής του χωροταξικού σχεδιασμού στις ιδιαιτερότητες της νησιωτικότητας, όπως η περιορισμένη διαθεσιμότητα γης, το έντονο ανάγλυφο και η συνύπαρξη παραγωγικών δραστηριοτήτων με τον τουρισμό.

Μεταξύ των βασικών παρεμβάσεων που προτείνονται είναι η μείωση του ελάχιστου μεγέθους των Επιχειρηματικών Πάρκων Εξυγίανσης στα 10 στρέμματα, αντί των 20 που προβλέπει το σχέδιο της Κοινής Υπουργικής Απόφασης. Η Περιφέρεια υποστηρίζει ότι η ρύθμιση αυτή ανταποκρίνεται στις πραγματικές δυνατότητες των νησιών και στις ανάγκες των μικρομεσαίων μεταποιητικών επιχειρήσεων, συμβάλλοντας παράλληλα στον περιορισμό της άναρχης εκτός σχεδίου δόμησης.

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται επίσης στην ασφαλή χωροθέτηση εγκαταστάσεων που διαχειρίζονται επικίνδυνα υλικά (Seveso), με πρόβλεψη όχι μόνο για τις νέες μονάδες αλλά και για τη σταδιακή μεταφορά υφιστάμενων εγκαταστάσεων που βρίσκονται κοντά σε οικιστικές ή τουριστικές περιοχές, ώστε να μειωθεί ο κίνδυνος ατυχημάτων.

Το Περιφερειακό Συμβούλιο ζητά ακόμη την εξαίρεση των νησιωτικών περιοχών από τους περιορισμούς δόμησης που προβλέπονται σε συγκεκριμένες αποστάσεις από τους οδικούς άξονες, υποστηρίζοντας ότι η εφαρμογή τους στα νησιά καθιστά πρακτικά αδύνατη τη δημιουργία ακόμη και μικρών οργανωμένων παραγωγικών υποδοχέων.

Σημαντικό μέρος των προτάσεων αφορά την προστασία του τουριστικού προϊόντος και του παράκτιου χώρου. Η Περιφέρεια εισηγείται τη δημιουργία ζώνης αποκλεισμού νέων μεταποιητικών και εφοδιαστικών δραστηριοτήτων σε απόσταση τουλάχιστον 300 μέτρων από τον αιγιαλό, με εξαίρεση δραστηριότητες που συνδέονται άμεσα με τη θάλασσα, όπως τα παραδοσιακά καρνάγια ή οι υποδομές υδατοκαλλιεργειών.

Παράλληλα, ζητείται η θεσμοθέτηση μεταβατικών ζωνών προστασίας γύρω από υφιστάμενες και μελλοντικές εγκαταστάσεις εφοδιαστικής και αποθήκευσης, ώστε να αποτραπούν συγκρούσεις με οικιστικές και τουριστικές αναπτύξεις, οι οποίες σε αρκετά νησιά δυσχεραίνουν ήδη τη λειτουργία κρίσιμων υποδομών.

Στον τομέα της εφοδιαστικής αλυσίδας, η περιφέρεια προτείνει την ενίσχυση της σύνδεσης των επιχειρηματικών πάρκων με τα εμπορικά λιμάνια, ιδιαίτερα στα μεγάλα νησιωτικά κέντρα, όπως η Ρόδος και η Κως, καθώς και τη δυνατότητα ανάπτυξης μικρότερων κέντρων logistics, προσαρμοσμένων στις χωρικές δυνατότητες των νησιών.

Παράλληλα, αναδεικνύεται η ανάγκη λήψης ειδικών μέτρων για τη μείωση του υψηλού μεταφορικού κόστους που επιβαρύνει τη νησιωτική οικονομία, μέσω χρηματοδοτικών κινήτρων και παρεμβάσεων που θα διευκολύνουν τη διακίνηση εμπορευμάτων προς τα νησιά.

Ιδιαίτερη έμφαση δίνεται και στην περιβαλλοντική θωράκιση των νέων οργανωμένων υποδοχέων, με πρόβλεψη για κοινές υποδομές διαχείρισης αποβλήτων, καθώς και στη δυνατότητα εγκατάστασης συστημάτων Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας, όπως φωτοβολταϊκά και μονάδες αποθήκευσης ενέργειας, με στόχο τη μείωση του ενεργειακού κόστους των επιχειρήσεων και την ενίσχυση της βιωσιμότητας της νησιωτικής παραγωγής.