Χρ. Γιαννούτσος: Τα νησιά χρειάζονται δημόσιες κοινωνικές κατοικίες και Γραφείο Συνηγόρου του Ενοικιαστή

Rodiaki NewsRoom

Γράφει ο Χρήστος Γιαννούτσος*

Το στεγαστικό ζήτημα είναι ένα από τα σημαντικότερα προβλήματα της καθημερινότητας στην Ελλάδα, ιδίως τα νησιά μας. Την ίδια ώρα που υπάρχει ανεξέλεγκτη αύξηση των τουριστικών κλινών, είτε ξενοδοχειακών είτε βραχυχρόνιας μίσθωσης, οι κοινωνικές κατοικίες στην Ελλάδα είναι κυριολεκτικά μηδενικές.

Δυστυχώς δεν διατέθηκε μέρος του Ταμείου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας (Ελλάδα 2.0) για τη δημιουργία κοινωνικών κατοικιών για εκπαιδευτικό, ιατρικό και νοσηλευτικό προσωπικό, καθώς και για στρατιωτικούς, με έμφαση στους υπαξιωματικούς, για πυροσβέστες, και ευάλωτες κοινωνικές ομάδες, όπως οι μονογονεϊκές οικογένειες.

Αντίθετα, το υπουργείο Υγείας «πανηγυρίζει» για τη δωρεάν διαμονή γιατρών από τέλη Ιουλίου έως τέλη Σεπτεμβρίου και νοσηλευτών μέσω του μη κερδοσκοπικού οργανισμού της Airbnb σε πέντε ελληνικά νησιά (Σαντορίνη, Πάρος, Ίος, Ρόδος και Τήνος).

Πώς θα αντιμετωπιστεί το στεγαστικό ζήτημα; Το ΠΑΣΟΚ-Κίνημα Αλλαγής προτείνει τη σύσταση της Δ.Ε.ΔΙ.Α. (Δημόσια Εταιρεία Διαχείρισης Ακινήτων), μιας συμμετοχικής εταιρείας υπό δημόσιο έλεγχο που θα διαχειρίζεται, θα κατασκευάζει, θα ανακαινίζει και θα εποπτεύει 40.000 κοινωνικές κατοικίες για 15 χρόνια, εκ των οποίων οι 5.000 θα είναι νεόδμητες και στις υπόλοιπες που θα αφορούν ακίνητα του Δημοσίου και των ΟΤΑ.

Επίσης, το ΠΑΣΟΚ-Κίνημα Αλλαγής προτείνει τη θέσπιση Διεύθυνσης Κατοικίας, η οποία θα ορίζει ζώνες πίεσης στις περιοχές με μεγάλη στεγαστική επιβάρυνση, όπως είναι για παράδειγμα τα ελληνικά νησιά. Η Διεύθυνση Κατοικίας μπορεί να εισηγείται σε κάθε αρμόδια Αρχή μέτρα για τις ζώνες πίεσης, όπως ο περιορισμός της βραχυχρόνιας μίσθωσης, η κατάργηση της golden visa για την αγορά υφιστάμενων κατοικιών, το ταβάνι στο ποσοστό αύξησης ενοικίων ή η ανώτατη τιμή μισθώματος σε ακίνητα τα οποία δεν πληρούν βασικές προδιαγραφές ποιότητας στέγης, π.χ. ενεργειακή κλάση.

Η Διεύθυνση Κατοικίας θα είναι αρμόδια για την εξεύρεση κονδυλίων από κάθε αρμόδια εθνική και υπερεθνική πηγή και θα συνδράμει τους δήμους και τις περιφέρειες προκειμένου να αναπτύξουν οι ίδιοι προγράμματα κοινωνικής στέγασης.

Παράλληλα, προς όφελος της τοπικής κοινωνίας, προτείνεται η Διεύθυνση Κατοικίας να συμπεριλαμβάνει το Γραφείο Συνηγόρου του Ενοικιαστή, το οποίο θα καταγράφει και θα διερευνά καταγγελίες ενοικιαστών για παραβάσεις των ρυθμίσεων, επιβάλλοντας κυρώσεις όπου χρειάζεται και προστατεύοντας με αυτό τον τρόπο τα συμφέροντα της κοινωνίας.

Το δικαίωμα στη στέγαση, λοιπόν, δεν είναι ουτοπία, αλλά πολιτική επιλογή.

*Ο Χρήστος Γιαννούτσος είναι μέλος της Γραμματείας του Τομέα Νησιωτικής Πολιτικής του ΠΑΣΟΚ-Κινήματος Αλλαγής