Άμεση ενεργοποίηση των περιορισμών στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ζητά η ΠΟΞ

Rodiaki NewsRoom

Την άμεση ενεργοποίηση της νομοθετικής διάταξης που προβλέπει τη δυνατότητα επιβολής περιορισμών στις βραχυχρόνιες μισθώσεις σε περιοχές με έντονη στεγαστική πίεση ζητούν, με επιστολή τους προς την υπουργό Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, Δόμνα Μιχαηλίδου, ο πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων, Γιάννης Χατζής, και ο γενικός γραμματέας, Άγγελος Καλλίας.

Αφορμή αποτέλεσε η πρόσφατη δημόσια διαβούλευση για την Εθνική Στρατηγική Στεγαστικής Πολιτικής, στην οποία επισημαίνεται η ανάγκη ρύθμισης της αγοράς βραχυχρόνιων μισθώσεων, καθώς η ταχεία ανάπτυξή της τα τελευταία χρόνια αναγνωρίζεται ως ένας από τους βασικούς παράγοντες που έχουν επιδεινώσει το στεγαστικό πρόβλημα σε πολλές περιοχές της χώρας.

Στην επιστολή που κοινοποιήθηκε και στην υπουργό Τουρισμού, Όλγα Κεφαλογιάννη γίνεται ιδιαίτερη αναφορά στην παράγραφο 8 του άρθρου 111 του νόμου 4446/2016, η οποία προβλέπει ότι, με κοινή υπουργική απόφαση των συναρμόδιων υπουργών, μπορούν να καθορίζονται γεωγραφικές περιοχές όπου θα εφαρμόζονται περιορισμοί στις βραχυχρόνιες μισθώσεις για λόγους προστασίας της κατοικίας.

Μεταξύ των προβλεπόμενων μέτρων περιλαμβάνονται ο περιορισμός σε έως δύο ακίνητα ανά ΑΦΜ δικαιούχου εισοδήματος, καθώς και ανώτατα όρια στον αριθμό ημερών διάθεσης κάθε ακινήτου για βραχυχρόνια μίσθωση.

Όπως επισημαίνει η ΠΟΞ, η συγκεκριμένη διάταξη θεσπίστηκε ακριβώς για να δίνει στην Πολιτεία τη δυνατότητα παρέμβασης όταν η ανεξέλεγκτη εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων προκαλεί σοβαρές στρεβλώσεις στην αγορά κατοικίας. Ωστόσο, σχεδόν δέκα χρόνια μετά την ψήφισή της, δεν έχει μέχρι σήμερα ενεργοποιηθεί, παρά το γεγονός ότι η στεγαστική κρίση έχει ενταθεί σημαντικά, ιδιαίτερα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς και στα μεγάλα αστικά κέντρα.

Σύμφωνα με την επιστολή, η αξιοποίηση της συγκεκριμένης πρόβλεψης θα μπορούσε να αποτελέσει ένα άμεσο και αποτελεσματικό εργαλείο για την αντιμετώπιση της στεγαστικής πίεσης σε περιοχές όπου η προσφορά κατοικιών έχει περιοριστεί εξαιτίας της εκτεταμένης ανάπτυξης των βραχυχρόνιων μισθώσεων.

Η ΠΟΞ καλεί το υπουργείο να προχωρήσει στην εφαρμογή της διάταξης, αξιοποιώντας ένα ήδη διαθέσιμο θεσμικό εργαλείο που μπορεί να συμβάλει ουσιαστικά στην προστασία της κατοικίας και στην εξισορρόπηση της αγοράς, στο πλαίσιο της νέας Εθνικής Στρατηγικής για τη Στεγαστική Πολιτική.