Ρόδος: Απορρίφθηκε αγωγή τράπεζας κατά εγγυητή

Ελευθερία Πελλού

Το «λάθος» με την υπογραφή στην πρόσθετη πράξη

Αγωγή εταιρείας διαχείρισης απαιτήσεων (servicer) κατά εγγυητή στεγαστικού δανείου απέρριψε το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου, καθώς διαπιστώθηκε ότι ο συμπολίτης μας δεν είχε υπογράψει την πρόσθετη πράξη ρύθμισης, παρά το γεγονός ότι το όνομά του αναγραφόταν στο έγγραφο.

Το δικαστήριο έκρινε ότι η έλλειψη της ιδιόχειρης υπογραφής του εγγυητή συνεπάγεται τη μη συμβατική του δέσμευση για το νέο χρεωστικό υπόλοιπο, δικαιώνοντας τον συμπολίτη μας.

Πιο αναλυτικά, η υπόθεση αφορά ένα στεγαστικό δάνειο που είχε χορηγηθεί αρχικά από τραπεζικό ίδρυμα σε γυναίκα πρωτοφειλέτιδα, με τον συμπολίτη μας να συμβάλλεται ως εγγυητής. Όταν η δανειολήπτρια αδυνατούσε πλέον να εξυπηρετήσει τις δόσεις της, προχώρησε τον Μάρτιο του 2016 σε υπογραφή πρόσθετης πράξης με την τράπεζα για τη ρύθμιση των ληξιπρόθεσμων οφειλών.

Με την πράξη αυτή αναγνωρίστηκε χρεωστικό υπόλοιπο ύψους 20.511 ευρώ. Ωστόσο, αν και το όνομα του εγγυητή αναγραφόταν κανονικά στο σώμα του κειμένου και στο σχετικό παράρτημα ως συμβαλλόμενο μέρος, ο ίδιος δεν υπέγραψε σε καμία από τις σελίδες. Το έγγραφο έφερε αποκλειστικά τις υπογραφές των εκπροσώπων της τράπεζας και της πρωτοφειλέτιδος.

Η εταιρεία διαχείρισης, στην οποία μεταβιβάστηκε η απαίτηση από ξένο fund, στράφηκε δικαστικά κατά του εγγυητή, ζητώντας να του επιδικαστεί το συνολικό ποσό των 24.210 ευρώ (μαζί με τους τόκους υπερημερίας) λόγω καταγγελίας της σύμβασης.

Κατά τη διάρκεια της τακτικής διαδικασίας, η πλευρά του εγγυητή, εκπροσωπούμενη από τη δικηγόρο του, κα Δήμητρα Ζιώγα, προέβαλε τις απαραίτητες ενστάσεις.

Σύμφωνα με το σκεπτικό της απόφασης, η έλλειψη υπογραφής καθιστά τη ρύθμιση μη δεσμευτική για τον εγγυητή, καθώς δεν αποδεικνύεται καμία συμβατική υποχρέωση του ιδίου για το χρεωστικό υπόλοιπο που διαμορφώθηκε μετά τη ρύθμιση.

Ως εκ τούτου, το Μονομελές Πρωτοδικείο Ρόδου απέρριψε την αγωγή ως ουσιαστικά αβάσιμη και καταδίκασε την ενάγουσα εταιρεία στα δικαστικά έξοδα του εγγυητή, τα οποία ορίστηκαν στο ποσό των 750 ευρώ.