Fast track στα ακίνητα του δήμου

Εξαιτίας των οικονομικών αδιέξοδων

Με διαδικασίες…fast track προετοιμάζει, ήδη, ο Δήμος της Ρόδου την αξιοποίηση ακινήτων του, κάποια από τα οποία εμβληματικά και συνδεδεμένα με την πολυπολιτισμική ιστορία του, καθώς κάτι τέτοιο μπορεί να αποδειχθεί διέξοδος στα δυσβάσταχτα χρέη που κληρονόμησε και τη δεινή οικονομική κατάσταση στην οποία έχει περιέλθει, ανάμεσα στα οποία είναι η παραχώρηση προς εκμετάλλευση αλλά και το ενδιαφέρον που υπάρχει για το μουσουλμανικό χαμάμ («Γενί Χαμάμ») στη Μεσαιωνική Πόλη, το οποίο ιδιώτες θα μπορούσαν να μετατρέψουν σε spa πολυτελείας, διατηρώντας, βέβαια, το μοναδικό χαρακτήρα του! Σύμφωνα με πληροφορίες, ήδη έχει ετοιμαστεί φάκελος για το Χαμάμ στην Παλιά Πόλη για το οποίο ήδη υπάρχει ενδιαφέρον-αν και δεν έχει κατατεθεί ακόμη επίσημη πρόταση στο Δήμο-για την εκμετάλλευσή του ως ένα Μνημείο που μπορεί να συνδεθεί με την ανάπτυξη εναλλακτικών μορφών τουρισμού, με τη μετατροπή του σε ένα spa πολυτελείας, κάτι, όμως, που θα γίνει με σεβασμό στα μοναδικά αρχιτεκτονικά στοιχεία του και, βέβαια, τον Μνημειακό χαρακτήρα που έχει. Όπως λένε οι ίδιες πληροφορίες, ήδη, από το Δήμο έχουν γίνει οι πρώτες συνεννοήσεις με την αρχαιολογική υπηρεσία η οποία και θα περιμένει πρώτα την κατάθεση συγκεκριμένης πρότασης, την οποία, βέβαια, και θα εξετάσει για να δώσει το ok, μια και πρόκειται για ένα κτίριο του 1569, κάτι που το καθιστά ως τα αρχαιότερα λουτρά της Μεσογείου. Στο φάκελο, λοιπόν, που ήδη έχει ετοιμάσει η Δημοτική Αρχή, περιγράφονται οι προδιαγραφές του, με στόχο να προσελκύσει το ενδιαφέρον ιδιωτών και αυτός αναμένεται να έρθει προς συζήτηση στο δημοτικό συμβούλιο. Πάντως, μία ιδέα που έχει “πέσει” στο τραπέζι, είναι να προτείνουν οι αρμόδιοι της Δημοτικής Αρχής στους ιδιοκτήτες Καταλυμάτων εντός της Μεσαιωνικής Πόλης, να εκμεταλλευθούν εκείνοι, ως Κοινοπραξία, το χαμάμ. Δηλαδή, να το παραχωρήσει ο Δήμος προς εκμετάλλευση, οι ιδιοκτήτες των καταλυμάτων να προβούν στις απαραίτητες εργασίες συντήρησης και ανακαίνισής του και να το προσφέρουν στους πελάτες τους ως μία επιπλέον υπηρεσία των καταλυμάτων τους. Σήμερα, τα μουσουλμανικά λουτρά της Ρόδου, διάσημα και δημοφιλή πριν από πολλά χρόνια, μπορεί να μην έχουν κλείσει, ωστόσο λειτουργούν υποτυπωδώς, δεν βρίσκονται σε καλή κατάσταση καθώς απαιτούνται εργασίες συντήρησής τους και υπάρχει ένα αντίτιμο το οποίο είναι κάτω των 5 ευρώ. Βέβαια, εφόσον ευοδωθεί κάτι τέτοιο, προφανώς και απαρέγκλιτη προϋπόθεση θα είναι η διατήρηση του Μνημειακού χαρακτήρα του χαμάμ και θα πρέπει να υπάρξει σχετική απόφαση του ΚΑΣ. Ο Δήμος, πάντως, στοχεύει σε μακροχρόνια παραχώρηση. Ακίνητα για “fast track” Η δεινή οικονομική κατάσταση του νεοσύστατου Δήμου της Ρόδου αλλά και η παραδοχή πλέον ανοιχτά, και από τον ίδιο τον δήμαρχο κ. Στάθη Κουσουρνά, ότι δεν μπορεί να εξυπηρετήσει τις οφειλές του προς τρίτους, από “πονοκέφαλος” έχει εξελιχθεί σε πραγματικός “εφιάλτης” για τη Δημοτική Αρχή που επιδιώκει διακαώς τρόπους εξεύρεσης νέων πηγών εσόδων. Έτσι, η εκμετάλλευση της ακίνητης περιουσίας του Δήμου φαντάζει ως το μοναδικό “φως” στο αδιέξοδο που έχει περιέλθει η Δημοτική Αρχή, και το οποίο, βέβαια, δεν είναι μονοδιάστατο: Εκτός από το τέλμα στα οικονομικά, αυτή τη στιγμή δεν μπορεί να γίνεται ούτε λόγος για αναπτυξιακή προοπτική του άλλοτε κραταιού και πρωτοπόρου Δήμου ενώ την ίδια στιγμή λόγω και της κατάστασης της χώρας, εμβληματικά κτίρια, μνημεία της νεώτερης ιστορίας της Ρόδου και άλλα μοναδικής αρχιτεκτονικής και όχι μόνο αξίας, “ρημάζουν” κατά το κοινώς λεγόμενο αφού είναι δύσκολο ακόμη και να συντηρηθούν και, βέβαια, δεν αποφέρουν σχεδόν τίποτα στο Δήμο. Τα πρώτα, λοιπόν, που περιελήφθησαν στις αρχικές συζητήσεις που έχουν γίνει μέχρι τώρα, σαν μία άτυπη λίστα είναι, εκτός από το χαμάμ, το “Ήχος και Φως” για το οποίο, μάλιστα, λένε οι πληροφορίες υπάρχει ενδιαφέρον από επενδυτές από την Αθήνα, βέβαια, το Εθνικό Θέατρο το οποίο, όπως έχει δηλώσει και ο δήμαρχος, το ποσό που απαιτείται για τη ριζική ανακαίνισή του είναι απαγορευτκό ακόμη και σε εποχές ευμάρειας (σ.σ. μέχρι τώρα υπολογίζεται ότι υπερβαίνει τα δέκα εκατ. ευρώ!), το θέατρο Δημόγλου στη Μεσαιωνική Πόλη. Μάλιστα, θεωρείται ότι ιδιωτική Εταιρία, για παράδειγμα που έχει ως αντικείμενο τις εκδηλώσεις, θα μπορούσε να αναλάβει για εκμετάλλευση όχι μόνο ενός αλλά και των τριών αυτών ακινήτων. Επίσης, το οικόπεδο του Δήμου στη Ρένη όπου αρχικά είχε χωροθετηθεί το παλαί ντε σπορ αλλά και το συγκρότημα στο Νηρέα όπου βρίσκεται το κτίριο της ΡΟΔΑ και άλλες υπηρεσίες, περιλαμβάνονται στις αρχικές σκέψεις. Σύμφωνα με πληροφορίες, η Δημοτική Αρχή προτίθεται σύντομα να φέρει προς συζήτηση στο δημοτικό συμβούλιο το θέμα αυτό μαζί με μία λίστα από ακίνητα που θα μπορούσαν σε πρώτη φάση να αξιοποιηθούν, προκηρύσσοντας διαγωνισμό όχι μόνο εθνικής αλλά και διεθνούς εμβέλειας.