Σε διεθνή εταιρεία τα δημόσια ακίνητα της Ρόδου

Για να εξοφληθεί μέρος του δημόσιου χρέους

Υπέρ... πίστεως (του δημοσίου χρέους δηλαδή) θα θυσιαστούν τα ακίνητα του δημοσίου που υπάρχουν στη Ρόδο και στα άλλα νησιά της Δωδεκανήσου! Σύμφωνα με σχετικά δημοσιεύματα πρόκειται να συσταθεί εταιρεία με ακίνητα του δημοσίου έδρα της οποίας μάλιστα θα είναι το Λουξεμβούργο. Γίνεται λόγος, σύμφωνα πάντα με τα δημοσιεύματα για 80.000 ακίνητα, που αρκετά εξ αυτών βρίσκονται στη Ρόδο και στα άλλα νησιά της Δωδεκανήσου. Λόγω Κτηματολογίου, ΚΕΔ κ.λπ., το δημόσιο έχει στην κατοχή του περί τα 20.000 ακίνητα στη Ρόδο (σύμφωνα με παλαιότερη καταγραφή) και στην ουσία πάνω σ’ αυτά στηρίζεται το φημολογούμενο σχέδιο. Επί του θέματος αναμένονται εξελίξεις μέσα στον Σεπτέμβριο, αναμένεται όμως ότι θα προκληθούν έντονες αντιδράσεις σε τοπικό επίπεδο, για ευνόητους λόγους. Και στο παρελθόν πάντως είχε συζητηθεί κάτι τέτοιο, με εταιρεία διαχείρισης των ακινήτων αλλά εξαιτίας και των αντιδράσεων το σχέδιο είχε εγκαταληφθεί. Τώρα, λόγω του χρέους, το σχέδιο βγήκε από το συρτάρι και αναμένονται εξελίξεις. Ήδη βέβαια, με τον ένα ή τον άλλο τρόπο, τα ακίνητα της Ρόδου προορίζονται για αξιοποίηση με σκοπό να καλυφθεί η μαύρη τρύπα. Είναι όμως άλλο να αναφέρεται κάποιος στην αξιοποίηση συγκεκριμένων ακινήτων (π.χ. γκολφ Αφάντου, Πρασονήσι, Τσαμπίκα κ.λπ.) και άλλο σε... 20.000 ακίνητα! ΟΙ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ Η αξιοποίηση ακινήτων του Ελληνικού Δημοσίου από διεθνή εταιρεία συμμετοχών με έδρα το Λουξεμβούργο φέρεται να αποτελεί κομμάτι της λύσης που εξετάζει η Ευρωζώνη για την ελάφρυνση του ελληνικού χρέους έως το 2020. Σύμφωνα με δημοσίευμα των «ΝΕΩΝ», ένα από τα βασικά σενάρια που εξετάζουν οι υπηρεσίες της ΕΕ για τη διασφάλιση της βιωσιμότητας του ελληνικού χρέους προβλέπει τον μηδενισμό των επιτοκίων όλων των δανείων που έχουν παράσχει στην Ελλάδα τα κράτη της Ευρωζώνης και ο EFSF μέχρι το 2022. Ως αντάλλαγμα η Ελλάδα θα μεταφέρει προς αξιοποίηση σε εταιρεία συμμετοχών με έδρα το Λουξεμβούργο κρατικά περιουσιακά στοιχεία ύψους έως και 20 δισ. ευρώ. Σύμφωνα με το ίδιο σχέδιο, οι εμπροσθοβαρείς ιδιωτικοποιήσεις θα οδηγήσουν σε αύξηση του ΑΕΠ το επίμαχο διάστημα, βελτιώνοντας έτσι πρόσθετα το προφίλ του χρέους. Πρέπει να τονισθεί πως η επίσημη συμμετοχή του επίσημου τομέα (OSI) στην ελάφρυνση του ελληνικού χρέους μέσω των «μηδενικών» επιτοκίων, αλλά και το επικείμενο τρίτο πρόγραμμα χρηματοδότησης της Ελλάδας (το οποίο θα συνοδευτεί με νέο Μνημόνιο), ικανοποιούν τους όρους που έχει θέσει το ΔΝΤ για να παραμείνει στο ελληνικό πρόγραμμα έως το 2016. Πάντως, το ζήτημα της προικοδότησης με ελληνικά περιουσιακά στοιχεία της εταιρείας συμμετοχών με έδρα το Λουξεμβούργο αναμένεται να τεθεί επί τάπητος στο Eurogroup της 14ης Οκτωβρίου. Το σχΕδιο «EURECA 2» Το σχέδιο για τη δημιουργία μιας εταιρείας συμμετοχών που αντλεί έσοδα από την δημόσια περιουσία που θα μειώνουν το χρέος είναι εμπνευσμένο από το σχέδιο EURECA που παρουσίασε η Roland Berger το 2011, ωστόσο είναι έξι φορές μικρότερο σε μέγεθος σε σχέση με το αρχικό το οποίο προέβλεπε την ομαδοποίηση κρατικών περιουσιακών στοιχείων ύψους 125 δισ. ευρώ. Σύμφωνα με τα «ΝΕΑ», η εταιρεία συμμετοχών -η διοίκηση της οποίας μπορεί να γίνεται από κοινού από τον ESM, την EBDR, την ΕΙΒ, αλλά και άλλους οργανισμούς- θα εκδίδει ομόλογα έναντι μελλοντικών εσόδων από τα ακίνητα αυτά θα μπορεί να δημιουργεί εταιρεία αξιοποίησης ακινήτων τις οποίες θα μετοχοποιεί, αλλά και να επενδύει με τρόπους που θα παράγουν αξία για τα ίδια τα ακίνητα (να τα οικοδομεί και εν συνεχεία να τα πουλά).